澳洲房价地图出炉！中位价超$200万地区翻3倍，房市萎靡，买房仍不易！（组图）

【今日澳洲7月23日讯】尽管澳洲房市低迷，但房产的可负担性并没有好转，反而，房屋中位价超200万澳元的地区在五年的时间内翻了三倍。

（图片来源：《每日邮报》）

据CoreLogic的数据显示，在2014年6月，澳洲房市的巅峰时期，悉尼有3.2%的地区房屋中位价超200万澳元，但这一数字在短短五年的时间内翻了三倍多，至10.6%。

据称，在2012-2017年间，悉尼的房屋中位价上涨了68%。

而在那之后，房价下降了17.4%，然而，东部地区至北岸及北海滩地区的独立屋中位价并没有因此下降。

公寓方面亦是如此，5年前，悉尼有53.1%的地区公寓中位数低于50万澳元，但现在却有31.4%。

（图片来源：《每日邮报》）

除悉尼外，2017年年底至今，墨尔本的房屋中位价下降了14.8%，但可负担性也并没有出现好转。

2014年6月，墨尔本有41.7%的地区独立屋中位价低于50万澳元，而现在仅有6.9%。

公寓方面也不容乐观，5年前，墨尔本有25.3%的地区公寓中位价超50万澳元，但现在却有57.2%。

（图片来源：《每日邮报》）

就连霍巴特，澳洲表现最好的房市，的可负担性也出现了恶化。

2014年，霍巴特有8.8%的地区独立屋中位价超50万澳元，但在5年后，这个数字翻了5倍，涨至上个月的50.4%。

而在公寓方面，霍巴特公寓中位价低于25万澳元的地区则从46.2%降至9.7%。

（图片来源：《每日邮报》）

除此之外，布里斯本的可负担性也有所下降，独立屋中位价低于50万澳元的地区从52.4%降至40.3%。

堪培拉房屋中位价超100万澳元的地区从6.7%涨至11.4%。

然而，随着澳洲部分地区的房价出现更长时间的持续下跌，这些地方的房产可负担性将有所改善。

（图片来源：《每日邮报》）

在达尔文，独立屋中位价低于50万澳元的地区从30.5%涨至65.9%。

珀斯则更为夸张，公寓中位数低于25万澳元的地区从15.8%涨至25.9%。

（Joy）