凑维修费还是贷款？Mascot Towers业主陷入两难：哪个都负担不起（组图）

【今日澳洲10月10日讯】据《悉尼晨锋报》报道，Mascot Towers的业主们被迫在两种方案中做出选择，以资助该栋建筑的紧急修复工作。但业主们表示，无论哪一种，他们恐怕都负担不起。

在本月晚些时候召开的会议上，公寓业主将面临两种选择，一种是继续凑齐数百万澳元的特别维修费，另一种则是取消这项费用，以贷款的方式来维修这栋公寓楼。

据悉，贷款的年限为15年，每年7.7%的浮动利率，最多可提供2000万澳元的资金。

Mascot Towers（图片来源：网络）

一位不愿透露姓名的业主表示：“作为业主，摆在我们面前的两种选择都让我们为难。”

另一位业主表示，这两种选择都“非常糟糕”，并补充称，他已在周三上午与一位处理破产诉讼的律师进行了交谈。

“我们不知道这2000万澳元是结束或只是一个开始，我们还不知道维修这栋建筑最终需要花多少钱。”业主表示。

工程师警告，随着天气变暖，公寓将承受更大压力（图片来源：《悉尼晨锋报》）

上个月，Mascot Towers业主团体进行的一项调查发现，超过三分之一的业主无法支付他们的那部分维修费用，因为银行和其他贷款人拒绝向他们提供帮助。

住户Brain Tucker说，工程师们警告说，随着天气变暖，大楼将承受更大的压力，因此，敲定一项付款方案迫在眉睫。

他说，形势的不确定性“让这件事一直出现在你的脑海里”。

他说：“这是我早上想到的第一件事，晚上想到的最后一件事——我怎么才能摆脱它。这是一场噩梦，几乎没有出路。看着Mascot Towers被封起来，对我来说是可怕的回忆。”

Brain Tucker（图片来源：《悉尼晨锋报》）

今年6月，因建筑主要支撑结构和外墙砌体出现裂缝，132套公寓的居民被疏散，人们担心大楼已经变得不稳定。

而如今四个月过去了，业主仍没有得到任何允许他们返回住所的指示。业主团体的一名发言人说，他们向业主提供了他们设法争取到的最佳融资方案。

他说：“虽然特别维修费是在上次特别大会上通过的，但我们现在可以采用其他贷款方式，把还款期限延长至15年，从而减少业主的短期融资承诺。”

“我们知道他们经济困难，所以我们正在尽一切努力确保业主得到照顾。最终，我们需要就一个解决方案达成一致，以帮助我们解决目前的现金流问题，我们希望业主在本月达成共识。”

发言人还表示，他们需要考虑法律成本，因为他们打算“根据迄今为止的工程建议，就Mascot Towers受损的原因寻求法律补助和赔偿”。

据报道，居民们再次向新州政府请求财政援助。新州优化监管厅的一位发言人表示，政府已经增加了技术专家顾问，他们将为任何补救计划提供独立的建议。

发言人说：“我们会通过独立的专家评审，全面了解工程的范围、计算成本和核实工程的成效，让业主安心。”

优化监管厅长Kevin Anderson上月向议会表示，针对业主的租金援助已经延长了6个月，直到2020年3月。

（Gloria）