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有人哭有人笑!有华人区公寓暴涨17%,独立屋暴跌!澳州府涨跌10区最全数据!(组图)

2019-10-26 来源: Domain 原文链接 评论11条

【今日1026日讯】新数据显示,随着房地产市场从20世纪80年代以来的最大衰退中复苏,一些备受追捧的内城区房价已经高于一年前。

有人哭有人笑!有华人区公寓暴涨17%,独立屋暴跌!澳州府涨跌10区最全数据!(组图) - 1

Domain网站报道,随着买家寻找负担得起的家庭住房,一些外城区也变得更加昂贵,过去12个月房价涨幅最大的10个城区中有7个位于城市边缘。

根据Domain本周发布的9月房价报告,房地产市场从低迷中复苏最快,此前3个月房价中位数大幅上涨4.1%

截至9月的12个月里,内东区Armadale上涨5.7%,至195万澳元的中位数,而内城区的Flemington上涨4.9%,至97万澳元。

Sorrento许多富裕居民的昂贵度假屋所在地,上涨3.8%,至145万澳元的中位数,位列前10名。

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独立屋房价中位数年度上涨的10大城区

在外西区,以果园闻名的Bacchus Marsh,房价在过去一年上涨了9.9%,达到52.75万澳元的中位数,这是城区涨幅最大的一个。

房市复苏之前,房价中位数下降了10.7%,从201712月的峰值降至3月的低谷,下跌了为9.4391万澳元。

今年春天,信心十足的竞标者带着更高的借贷能力重返市场,拍卖市场将于本周末迎来一个超级周六,届时将有1364处房产受到拍卖。

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公寓房价中位数年度上涨的10大城区

经济学家一直在提高他们的预测,截至20206月的一年中,ANZ预测房价的涨幅超过10%,而NAB预测房价的涨幅超过7.4%

至于公寓,Blackburn的公寓中位数涨幅最大,上涨19.9%,至58.1万澳元;同样,Clayton上涨17.9%,至57.75万澳元。Toorak也位列10大公寓价格上涨城区,上涨9.3%,至92.4万澳元。

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独立屋房价中位数年度下跌的10大城区

虽然一些内城区的独立屋都在上涨,但像Box Hill South这样的城区情况正好相反,跌幅最大,下跌22.8%,至97.4万澳元的中位数。

同样,Hughesdale下跌22.6%,至100万澳元的中位数,Toorak这块专属飞地下跌20.4%,至302.5万澳元。

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公寓房价中位数年度下跌的10大城区(图片来源:Domain)

Fletchers Blackburn的合伙人Stefan Cook表示,Box Hill South这样的城区,在繁荣时期获得了巨大的增长,当价格下跌时,他们比负担得起的城区损失更多。

过去612周,我们看到情况出现好转,对房地产的查询也有所增加,拍卖中的竞标者数量突然又回到了多达7人。

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Vanessa

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最新评论(11)
spam
spam 2019-10-27 回复
骗人的,这是拿钱置顶的文章。数据有坑
Sheng178
Sheng178 2019-10-27
好像也有道理
Sheng178
Sheng178 2019-10-27 回复
都是假的
MR.Oct.25
MR.Oct.25 2019-10-27 回复
假象
邱先生
邱先生 2019-10-28 回复
请小编不要胡说八道,什么破文章!
土澳屁民
土澳屁民 2019-10-27 回复
千萬別上當。。怱悠人


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