地产信息 |“公寓之王”目光转向悉尼之外 加速部署墨尔本

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墨尔本又一家建筑公司倒闭 欠款1300万澳元

继开发商未来集团（Ralan）、Steller以及建材公司SWC之后，墨尔本建筑商Verve Construction成为今年房地产业中又一家倒下的公司。

Verve Construction成立于2008年，今年在墨尔本建设数个大型公寓项目，项目价值在5000万至1.5亿澳元之间，年营业额在7000万至9000万澳元之间。10月底，安永会计师事务所的Adam Nikitins和Stewart McCallum成为该公司的清算人。

据提交给ASIC的文件，Verve欠无抵押债权人640万澳元，其中欠税务局的100万澳元以上，雇员欠款130万澳元，估计欠款总额超过1300万澳元。倒闭之时，Verve尚未获得的工程收入约为100万澳元。

Verve倒闭时在建的项目有：开发商Future Estate在Coburg Quarters的148套公寓（原定于2020年8月完工）；Aurumstone Group在朗斯代尔街388号的149套公寓（原定于12月完工）；在Moonee Ponds的67套公寓（原定于2020年5月完工）；位于Carlton的新Quest Hotel（含87套公寓，原定于2020年11月完工）。

去年墨尔本另一家建筑商Project Group破产，欠款约2200万澳元。

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“公寓之王”目光转向悉尼之外 加速部署墨尔本

“公寓之王”、Meriton创始人特里古博夫（Harry Triguboff）计划明年将墨尔本作为拓展重点，作为试水，将在墨尔本先收购至少两块酒店式公寓开发用地，以“学习市场”。

今年4月特里古博夫首次进军墨尔本，购得墨尔本国王街140号土地，现在他在墨尔本第一个酒店式公寓项目已启动，同时还在寻找合适的土地，希望明年开始至少建设“一个或两个”酒店式公寓项目。

特里古博夫最近斥资8500万澳元购买了悉尼内城区郊区Zetland的一幅土地，并且刚刚获得了三座公寓楼的规划许可。最近他还在悉尼机场附近Mascot的Gardeners Road附近收购了一块土地，明年年初将宣布另一宗土地收购。

他说，他想在悉尼开发更多的公寓，但市政厅审批流程缓慢，如果这点有所改变，他会在悉尼加大开发力度。