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租户要求减租,澳房东无奈:人人都以为业主是百万富翁,但我们也很难!(组图)

2020-04-10 来源: 综合编译 评论18条

近期,澳洲出现了许多关于租客面临租房困境的消息,部分租客甚至拒绝交租,但墨尔本房东Bassem Abousaid认为,业主们也很艰难。与此同时,随着澳洲进入与新冠病毒危机抗争的第三个月,租赁房源如洪水般涌入市场,维州的销售房源将很快减少。

他说:“现在关于租房、出租、房东有什么权利、租客又有什么权利等等的问题都属于灰色地带,”

“我有点担心,房东们被认为是百万富翁,是类似Scrooge McDuck(史高治是迪士尼动画故事、动画片《唐老鸭俱乐部》的人物,唐老鸭的舅舅,一个一分钱都不舍得花的亿万富翁,是世界上最有钱的鸭子。)一样的人物,但是实际上并非如此。”

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墨尔本房东Bassem Abousaid(图片来源:供图)

Abousaid目前有一套投资房产,他表示,他的租客还没有给他发消息,但是愿意和他们交谈。

“大家都很艰难,我很愿意提供帮助。”他说。

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(图片来源:AAP)

与此同时,房地产网站Realestate的最新数据显示,3月份,维州的出租房源数量增加了13%,正在寻找新房的租户将面临更多的选择。去年,这一比例为9%。

该网站首席经济学家Nerida Conisbee表示,最近的重大改革可能影响到房地产行业,但具体细节仍然未知。

她说:“最迅速的变化,就是租房房源的变化。”

“随着澳洲国境线的关闭,国际学生的租房需求降低,短租房也开始转向长期租房。随着未来就业的不稳定,很多租客搬到了合租房或搬回家。”

今年3月,维州待售房产数量较去年同期增长10%。

维州和新州是仅有的两个待售房屋数量超过2019年3月的州,但Conisbee认为,这一现象的持续时间将很短。

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SQM Research公司进行的一项分析描述了完全不同的画面,他们发现,自2019年3月以来,就墨尔本来说,房屋挂牌下降了14%。

该公司市场营销主管Louis Christopher表示,市场上积压了30至60天的房源数量激增。

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(Ruby)

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最新评论(18)
todug
todug 2020-04-10 回复
就算几千亿也不可能给你白住
ColinCat
ColinCat 2020-04-10 回复
租户有贷款要还,有孩子要养,业主就没有吗,理解最重要
土澳先生
土澳先生 2020-04-10 回复
许多华人都是房东 他们就以前那种自己省吃俭用省钱的地主,结果被割韭菜 不少租客平时用钱的勇气是不输这些中国房东的 教训是不要太亏待自己省吃俭用
Rex King
Rex King 2020-04-10 回复
澳洲的房产如按正规渠道出租,房东是在补贴房客 房东的回报在于若干年后带来的房产增值,也就是Capital gain 但有些华人通过一些不太合规但也谈不上违法的手段,使得出租有利可图,包括将公租分割,车库改建,还有牺牲自己家的生活质量,大房给租客,自己全家蜷缩在小房间,这其中也充满辛酸,但仍然有指望在前,那就是挨过之后,起码成为有点房产的小业主 不光华人如此,有历史的地中海人 意大利 希腊及中东人 也如此,这些民族靠节俭与算计成了小业主,但不幸的是,在现实情况下,不得不被穷困的无产者鱼肉
Qingsusan
Qingsusan 2020-04-13 回复
租客不付房租,房东老人已没有生活费,只有去租客那要饭吃,


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