官宣！维州通过$5亿租金减免计划，这类租客$2000补助和房东25%土地税减免“落地”（组图）

维州议会已经通过了州政府5亿澳元的租金减免计划。该救助计划是政府应对新冠病毒综合法案的一部分，将暂时禁止驱逐和提高租金。

维州政府于4月15日宣布5亿澳元的租金减免方案，受到了房东和租客们的欢迎。方案包括4.2亿澳元的地税减免，以及为弱势租客提供8000万澳元的租金援助。

（图片来源：网络）

租金援助

维州州长Daniel Andrews希望租客和房东能够一起坐下来“做正确的事情”，他将租金压力定义为“金额超过收入的30%”。

符合条件的租客需要在维州消费者事务部登记修改后的协议，或者经过调解，租客手头只有不到5000澳元的储蓄，并且所付的租金至少占其收入的30%，才有资格获得政府最高2000澳元资助。

维州政府还为中小企业提供租金减免或延期支付福利，如果企业年营业额低于5000万澳元，且因为疫情营业额下跌超30%，则有资格申请。

土地税减免

房东（包括住宅和商业）如果与租户达成减租协议，将有资格获得25%土地税优惠，并将其余的税款推迟到2021年3月。

此外，维州政府已经宣布6个月内禁止房东驱赶租客或临时加租。

维州地税局（State Revenue Office）将设立新的新冠疫情赈灾副专员（Coronavirus Relief Deputy Commissioner）来管理这方面的税务减免申请。此外，维州政府还在为租客和房东建立一个快速解决纠纷的程序，由维州消费者事务部（Consumer Affairs Victoria）或维州小生意委员会（Victorian Small Business Commission）进行调解。

这些新措施将于3月29日生效，为期6个月。

（图片来源：网络）

据报道，这次提交议会的综合条例草案，除了包含租金减免计划，也会引入一系列广泛的临时措施，以应对冠状病毒危机。其中包括法官审判的选项，以试图清理自法院上月停止陪审团审判以来日益积压的案件。

据County Court估计，超过700件案件将受到影响，预计延误时间将长达3年。该立法还赋予法官强制罪犯佩戴电子监控标签的权力，并赋予法庭更大的灵活性，以减少人群聚集。

监狱和青少年司法设施也将允许隔离令。这个综合法案中的几乎所有条款将在6个月后失效，议会今天被召回召开特别会议处理该法案。

立法会现在开始考虑政府要求的245亿澳元紧急基金的使用。

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（Vanessa）