中澳贸易战恐引发大萧条？专家：澳人现在不应买房，最该投资它！（组图）

据《每日邮报》报道，《富爸爸穷爸爸》的作者、金融专家Robert Kiyosaki敦促澳人现在不要投资房产，他担心中澳贸易战可能引发经济萧条。作为美国总统特朗普的密友，他还表示，澳洲的出口贸易“依赖中国”。

据称，澳洲对中国的出口每年价值1350亿美元，如果没有中国的进口，澳洲可能面临长期经济衰退，更有可能出现的是30年代那样的大萧条，而不是短暂的经济衰退。

Kiyosaki向《每日邮报》透露：“总的来说，这对澳洲不利。我也不想这么说，但这可能不会是L型复苏，更可能是I型复苏，是一次直线下跌。”

据悉，澳洲输华大麦将于5月19日开始征收80%关税，人们担心其它出口产品也可能面临类似的局面，其中就包括铁矿石，这是一种炼钢用的大宗商品，对华出口价值达631亿澳元。

特朗普和Robert Kiyosaki

Kiyosaki表示：“新冠病毒正在让中美感冒。”如果中国对澳洲的更多出口产品设限，那么澳洲可能会从一个富裕的国家变成一个贫穷的过久，就像农业出口国阿根廷20世纪30年代那样，有很高债务水平。

“这是可能发生的，澳人的生活水平非常高，所以摔得就会更狠，这是我担心的问题。”

据悉，澳洲经济放缓对那些要偿还抵押贷款的人不利，尤其是在悉尼及墨尔本，据CoreLogic4月的数据显示，这两地的房屋中位价分别为102.6万澳元和81.88万澳元。

澳洲的经济放缓对那些要还贷的人不利，尤其是在悉尼及墨尔本

在《富爸爸穷爸爸》一书中，Kiyosaki警告不要大举投资房产。“负债是你必须付出的代价，当你花100万澳元买房后，一旦价值跌至70万澳元，就会出现问题。”

据澳洲联邦银行预测，在最坏的情况下，截至2023年，悉墨房价或下跌30%。Kiyosaki也认为“可能”出现两位数的降幅，但没有给出具体数字。

他说：“这对负债的人很不利，在这种情况下，你的房子不再是资产，而是负债。”据称，澳洲的家庭债务与收入之比为186.5%，仅次于瑞士。

Robert Kiyosaki及其妻子Kim Kiyosaki

（图片来源：《每日邮报》）

在上世纪90年，Kiyosaki在Rushcutters Bay及Bondi投资了两处房产。而现在，他建议澳人不要投资房产，而是在全球危机期间购买黄金。

“我从珀斯铸币厂买了很多黄金，我还买了40盎司的澳洲黄金。黄金在世界各地都很值钱，这就是我投资它的原因。”

尽管澳洲经济处于危险边缘，但Kiyosaki表示他很喜欢澳洲的生活方式，“如果美国的情况变得更糟，我可能会移民澳洲。” 

他还表示，他更喜欢澳洲应对危机的态度，“在我看来，澳洲精神很棒，这是个幸运的国家。”

（Joy）