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墨尔本多区房价“逆疫”飙涨,至多接近50%!看看有没有你家(图)

2020-07-18 来源: HeraldSun 原文链接 评论32条

维州房地产协会(REIV)的数据显示,受新冠肺炎的影响,自4月以来,墨尔本大都会的房屋销售中位价下滑了3.5%,至$86.4万,但价格仍比12个月前高出6.1%。一些城区的房价在此期间迎来了大涨。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

据《先驱太阳报》消息,第二季度,多个城区的涨幅超过了百万澳元的基准线,房屋和公寓中位价涨幅高达55%。

墨尔本东南区的Hampton和Elwood 城区的房价暴涨了47.8%和31.1%,房屋中位价分别达到了$252万和$230万。Sandringham的公寓价格在本季度大涨55.5%至$110万后,也进入了百万俱乐部。

一家房地产公司的主管Nick Johnstone表示,疫情期间,有不少来自“内陆城区”的咨询者。

“很多人正搬离内城区,想在海边、空气清新、空间大的地方定居。”

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(图片来源:《先驱太阳报》)

此外,Williams Landing城区也迎来了29.1%的涨幅,至$83.25万,Croydon North涨幅为20.6%,至$99.5万,Strathmore 17.5%,至$136.6万。

另一家房地产公司的主管 Warren Paas表示,关于学区房的家庭之间的房产争夺战,保持了外城区市场的活力。

他说,首次置业者也正在利用低利率购房。

REIV还报告称,第二季度墨尔本的公寓价格有所下降,全市中位数缩水2.5%至$62.1万。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

尽管如此,Hawthorn East的价格还是飙升了约40%,达到了$93.75万。Mordialloc、Highett、Carrum、North Melbourne和Kensington的涨幅超过20%。

维州偏远地区的季度房屋中位价增长了0.1%,至$42万,公寓增长了13.6%,至$33.9万。

REIV会长Leah Calnan表示,结果证明关于房地产市场的悲观预测不太可能成真。

她说:“墨尔本各个地区的代理一直以来都表示,销售价格一直保持一致,我认为这说明维州的房地产市场很强劲,弹性极大。”

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Elwood城区20 Normandy Rd的房产的房价在上个季度卖出了破纪录的价格,以高出保留价大约$170万的价格卖出(图片来源:《先驱太阳报》)

REIV的数据基于第二季度的销售额,各城区需要至少有20个成交量才能列入。

(Ruby)

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最新评论(32)
土澳居民lU2Ky
土澳居民lU2Ky 2020-07-18 回复
你玛的,说话要负点责任呀,你是卖房子的吧 ,华人坑了多少华人 。
richi
richi 2020-07-18 回复
劝人买房
牧羊犬心里都有创伤
牧羊犬心里都有创伤 2020-07-18
请你把劝改成骗
KiKi3
KiKi3 2020-07-18 回复
这都是 Realestate Agency 在做广告
开心harry
开心harry 2020-07-18 回复
我还不信了,这种情况下会涨
澳洲乌托邦儿
澳洲乌托邦儿 2020-07-18
哈哈,中介已经疯了。他们都不好意思看评论
Bowen Zh
Bowen Zh 2020-07-19 回复
那些中介每天鼓吹,这是所谓的社会责任感缺失吗? 前几年火爆时候常见他们发文说房价与华人炒房无关,如今杜绝华人资金后又说政府政策愚蠢导致房屋难卖? 如今又说房子在疫情中逆势飞涨,几乎我那些微信里的中介都在这样发。 赚钱是应该的,但是如果有一点点社会责任感在里面,会赢得尊重


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