赶上好时机，加快经济复苏！澳洲贷款限制将放宽？住房行业协会呼吁银行发放更多贷款（组图）

根据《澳洲金融评论报》报道

澳洲住房行业协会

（Housing Industry Association）表示，

如果银行能够放宽

关于信贷灵活性的指导方针，

从而可以为房贷和新住房开发

提供更多资金。

那么澳洲的经济可能会更快地复苏。

听这意思，

或许银行将会放宽贷款限制了？

更多的住房贷款可刺激经济

澳储行行长Philip Lowe表示，自从皇家银行业委员会成立后，负责任的放贷限制正在损害信贷增长。

对此，住房行业协会首席经济学家Tim Reardon表示，在不增加坏账的情况下，更多的住房贷款可以刺激经济活动。

Reardon表示：“听到储行行长表示，他们已对澳大利亚金融业的风险进行了监管，这的确令人鼓舞。如果我们回到几年前的借贷方式，那么澳大利亚经济从疫情中恢复的速度将比目前的限制条件下更快。”

与当前的限制条件（例如要求银行为高风险贷款持有更多资金）不同的是，在全球金融危机爆发后，更多的融资渠道鼓励了住房建设并提振和刺激了经济。

储行行长鼓励银行放贷

Lowe还于上周向议会经济委员会表示，“住房信贷市场的修正作用可能过度了”，这引发了房地产行业帮助澳大利亚摆脱经济衰退的作用的争论。

Lowe还表示，应重新考虑是否需要执行旨在确保银行采取合理步骤以保证借款人能够偿还贷款的立法。

“在投资组合基础上，我们希望银行会出现坏账，因为如果一家银行从未出现过坏账，那就意味着它没有提供足够的信贷。“

“银行并不完全了解客户，如果因为贷款变成了坏账就苛责银行，那就矫枉过正了。因此，一些银行才会产生不能让贷款变成坏账的心态。” 幸好，这样的情况已经改善。

他还表示，在过去的三至四个月中，银行对负责任的贷款法则的担忧有所减少，企业监管机构ASIC也推出了新的指导意见。各机构正逐渐着手解决这些问题。”

1127名维州人申请建房装修补贴

咨询公司Macromonitor负责人Nigel Hatcher表示，海外移民流入大幅下降、州际人口流动减少、住房供应增加、失业率大幅上升等原因对建筑业造成了冲击。

而据最新数据统计，自HomeBuilder的维州门户网站于8月10日上线以来，已有超过1127名维州人申请了2.5万澳元的Homebuilder补助。

在过去一个月里，维州税务局确认有15,000人对该计划感兴趣并进行了注册。维州财政部长Tim Pallas 表示，这些数字加强了该计划在支持建筑业和年轻购房者中的作用。

而财政部官员在一次听证会上表示，截至8月7日，该补助计划收到了南澳的157份申请，塔斯马尼亚的90份，共计247份申请。而一些机构也加大了对可负担住房以及社会住房的公共投资力度，促进了住房行业的发展。