墨尔本政府或预留25%开发项目，用于建设经济适用房（图）

预计当局会在墨尔本城市的土地上预留25%的新开发项目，用于建设经济适用房，下周有望获得批准。

据《悉尼晨锋报》12月3日报道，该战略将为墨尔本带来数千套新的出租房产，而根据提供给市议会的一份独立评估，去年该市至少还缺少5500套经济适用房。市长Sally Capp表示，受疫情影响，经济适用房的长期危机可能在短期内恶化。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Capp说：“在经济适用房上每花1澳元，能给我们社区带来大于3澳元的好处，建造更多经济适用房给人们提供了安全稳定的居住环境，也为商界带来了好处。”

议会官员表示该计划的批准，表明议会对维州政府在未来四年内建造1.2万套社会和经济适用房的目标的支持。

根据该计划，议会将优先考虑以市场利率的折扣价向社区住房组织提供经济适用房的项目。

与此同时，代表墨尔本一些最富裕郊区（包括Toorak和Hawthorn）居民的地方官，对维州政府不顾附近居民对新公共住房的建设存在担忧，加快新公共住房规划进程的决定进行了抨击。地方官说，这些变化将导致当地人无力干涉他们所在社区的发展。

墨尔本收回了今年3月发布的经济适用房战略，强调引入更多社会保障房所带来的紧张气氛。战略主张在市政所有新开发项目中实行所谓的包含性分区，要求所有新住宅建筑都包括一定比例的社会住房或经济适用房。

澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）、澳洲城市开发商协会（Urban Developers Institute of Australia）、澳洲住房协会（Housing Institute of Australia）和MAB公司（MAB Corporation），这些利益相关者对这一举措表示不满，称不应指望房地产行业独自解决住房短缺问题，而应更加重视政府的作用。

议会主张在所有新开发项目中预留10%作为社会住房或经济适用房，一份周二议员审议的报告称：“简单来讲，我们需要更多经济适用房，实现这个目标的方法比较复杂，我们要把经济适用房视为社区的重要基础设施。”

据悉，该计划预计会获得大多数议员的支持。

（实习：Sasha）