旅居海外的澳洲人回流推动房地产市场

那些已经回国或仍在海外、但希望在疫情恶化时有后备计划的现金充裕的居外澳洲人士提振了悉尼部分地区的房地产市场。

买家中介表示，随着居住在海外的澳州人寻找中介在澳洲买居住物业，业务已经明显好转。

悉尼买家中介Michelle May表示，COVID-19让人们重新考虑自己的生活方式以及最重要的事情，而当务之急就是在澳拥有自己的一栖之地。

连接世界各地澳洲人的平台Advance的一项调查的初步结果显示，约20%的居外澳洲人士已在2020年回国，其中30%计划留在澳洲。

对于和家人住在阿布扎比的Veronica Iacono来说，尽管目前还没有回国的计划，但这次疫情让她有了在悉尼买房的需求。

这位编剧兼制片人和丈夫Kyle多年来一直在观望，但他们7月份开始认真寻找物业，订婚后，9月份通过中介May在Gladesville买了一栋独立屋。

Iacono 说：“我们已经在国外生活了近10年，没有确定的回澳洲的计划，但确实疫情让我们有了新的想法。如果形势恶化，因为我们在中东，你永远不知道世界将会发生什么，澳洲是一个安全的地方，所以疫情确实给了我们一定的买房的动力。”

Belle Property Neutral Bay负责人Mark Jackson表示，过去6个月咨询的海外人士显著增加，主要来自美国、英国和香港。

Jackson说: “8月份 Lavender Bay一套豪宅吸引了众多香港、伦敦和美国的国际买家，成交价原高于1000万澳元的指导价。”

他补充说：“一些居外的澳洲人打算尽快回国，而有些人计划两年内回来。有澳洲居住权的买家询问量也有增长。目前他们想定居澳洲，而不是亚洲。”

CoreLogic表示，悉尼高端房地产市场开始出现更强劲的复苏，11月份，悉尼上岸住宅价格上涨0.6%，而下岸住宅价格上涨0.3%。