Newmark收购二家Bunnings Warehouse

日前，Newmark Capital为其五金行业信托基金在悉尼和墨尔本收购了两处Bunnings Warehouse物业。

该物业投资管理公司以7500万澳元收购了悉尼Bunnings Eastgardens，并以1500万澳元收购了还未完工的墨尔本未来新Preston Bunnings的地块。

Eastgardens地块于近日交割，其位于悉尼以南9公里。专门建造的Bunnings Warehouse占地2.3公顷，建筑面积14920平方米。于2017年6月开张。

Newmark的Preston物业交易于2月交割。位于Bell Street和Chifley Drive拐角处的新多层Bunnings建筑面积18612平方米，有525个停车场。Bunnings提供资金和管理，预计将于2022年5月完工。最终价值预计为8500万澳元。

Newmark 基金经理Stuart Fox表示，这些收购持续了该信托基金的发展势头，其目前在东海岸已经有六家Bunnings Warehouse。

Fox说： “这表明了我们对大型零售行业的承诺以及在竞争激烈的市场中收购优质资产的能力，同时保持严格的资产选择方法。”

Colliers的James Wilson参与了Eastgardens场外交易的谈判。

Wilson说："现在对新州零售投资的需求前所未有，投资者寻求将资本投在在具有强劲土地价值、长期收入增长的资产上。"

Preston地块的交易中介是Mulcahy Butera的David Butera和JLL的Stuart Taylor。

最近，大型零售市场有大量的交易变动，特别是Bunnings Store与Charter Hall合作以3.53亿澳元收购了6家门店，并在2月份以4.5亿澳元将14家Bunnings投资组合上市。

这家澳洲五金行业巨头最近在Growthpoint Properties Australia的 Richmond新办公楼Botanicca 3设立了总部。