全澳8月出租房空置率公布，悉尼墨尔本最高，霍巴特最低（图）

最新Domain数据显示，墨尔本8月的空置率为3.8%，高于前一个月的3.7%，而悉尼则稳定在2.6%。

Domain研究和经济主管Nicola Powell表示，“在墨尔本空置率下跌4个月后，现在是连续第二个月上升。”她指出，维州再次封锁导致部分群体失去工作，收入暴跌，加上没有房租保护政策，一些租户不得不搬回家中或住在朋友家里。

在新州，因为政府对租户采取了保护措施，导致空置率相比墨尔本要少。悉尼物业管理公司Green Square Management的主管Luke Bardsley称，事实证明，房东非常愿意降低租金，以帮助或留住租户。

Bardsley说道：“现在租金比去年这个时候低很多，市区一套两居室原先可以租800澳元，现在只要650澳元，此外，我们也一直告诉租户，现在有一系列补助措施可供他们选择。”在悉尼，潜在租客仍可以进行一对一的房屋检查，但墨尔本却明令禁止。

（图片来源：Domain）

到目前为止，悉尼和墨尔本都是澳洲首府城市中空置率最高的两个，全国平均空置率为1.6%。在悉尼，Pittwater是受影响最严重的市场，墨尔本则是Banyule。

在过去两个月，堪培拉空置率上升最多，从7月的0.7%上升到8月的1.1%。Powell指出，这又是一个因封锁而受影响的城市。

在Domain报告中，霍巴特的空置率最低，为0.5%，其次是阿德莱德的0.6%，珀斯的0.7%，达尔文的0.8%，布里斯班的1.4%。

（Gina）