奥克兰四居室房屋$384万售出，卖家血赚$366万（组图）

OneRoof10月3日报道，在奥克兰首次针对家庭住宅的锁定后大型拍卖中，买家高价购入了Remuera、Parnell和Mangere Bridge的多处房产。

本周早些时候，奥克兰东部海滩Farm Cove一个靠近水边的大房子拍出了400万纽币的高价。奥克兰市中心也陷入这一热潮。

在Bayleys拍卖会中，Seascape Rd一栋20世纪20年代的四居室住宅拍出了384万纽币，比272.4万纽币的估值高出100多万纽币，这对1984年花18万纽币买下房子的业主来说是一个不错的回报。在Remuera Rd的Upland Rd拐角处，一栋三居室90年代住宅329.5万纽币售出。就在五年前，它还以200万纽币的价格转手。

（图片来源：OneRoof）

这两处房产Bayleys中介Gary Wallace表示，在封锁开始时，这两处房产已经上市，因此他们暂停了拍卖日期。

在整个封锁期间，买家的兴趣都很高。中介利用封锁时间确定卖家资格，上周降至三级封锁重新开放时，确认了部分意向买家。

“买家真的相当激进，他们只是不想错过。他们出价又高又快，势不可挡。太神奇了。”Wallace说。

“这两处房产各有八到九个竞标者。非同寻常的是，封锁前我们的成交率约为78%。但由于我们一直在进行虚拟拍卖(在四级封锁和三级封锁)，这一比例高达90%。”

（图片来源：OneRoof）

Wallace告诉OneRoof，尽管房屋价格相似，但每处房产都吸引了不同的买家，开发商对Seascape Rd的兴趣约占一半。

像大多数中介一样，Wallace现在面临着一个紧张的季节，以使新的上市产品上市，并在圣诞节前及时售出，一些供应商在奥克兰封锁期间对营销仍持谨慎态度。

“我是在对商贩说为什么要拖延。这是一个完美的销售市场。需求被压抑，房屋量处于历史低位。买家想买入优质区域，但他们不会再这样做了。”Wallace说。

“很多人被四级封锁和三级封锁压得喘不过气来，他们没有意识到销售已经取得了令人难以置信的成功。这些价格非常高。”

（Violet）