购房者需求依旧强劲，全澳各首府城市清盘率首次均达80%以上

据Corelogic网站10月11日报道，本周，全澳各首府城市共有2727套房屋被拍卖，这是自7月中旬以来最繁忙的一周。上周，共有1986套住宅进行拍卖，而去年这个时候仅举行了1084场拍卖。迄今为止收集的2244个结果中，83.3%的结果是成功的，CoreLogic记录了首府城市连续三周的初步清盘率，上周的初步清盘率为84.4%，最终修正为83.2%，而去年这个时候66.4%的拍卖成功举行。

（图片来源：Corelogic）

墨尔本经历了最繁忙的一周，全市共有1357套房屋被拍卖，比前一周(805套)增加了68.6%。卖主信心似乎正在恢复，随着拍卖数量的上升和撤销拍卖的大幅减少，截至目前公布的1114个拍卖结果中，81.9%的拍卖成功。上周墨尔本的初步清盘率为87.0%，随后在最终收货时下调至85.3%。

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墨尔本的提款率继续下降，本周的初步提款率为7.7%。这比8月底的峰值有所下降，当时61.6%的拍卖因封锁和房屋检查禁令的不确定性而被取消。在迄今为止报告的912个成功结果中，36%在拍卖前售出。

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在悉尼，本周有832套房屋被拍卖，低于原定的890套，但高于上周（753 套）和去年同期（751 套）的成交量。在上周的长周末小幅下滑之后，悉尼拍卖量的趋势已恢复到8月下旬以来的上升趋势。在迄今为止收集的734个结果中，83.2%的结果被报告为成功，继续保持悉尼连续第七周的80%以上的清盘率。上周悉尼公布的初步清盘率为82.4%，随后在最终数据中下调至81.6%。

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与上周的最终提现率(10.3%)相比，本周悉尼的提款率(10.6%)略有上升。由于周一是自由日，悉尼即将解除封锁，我们可能会看到一些被压抑的供应流入市场。在迄今为止报告的611个成功结果中，53.4%在拍卖前售出。

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在较小的首府城市市场，堪培拉的初步清盘率最高，有93.6%的拍卖取得了成功——这是自7月下旬以来的最高清盘率。其次是阿德莱德和布里斯班，初步清盘率分别为89.7%和81.3%。在珀斯，迄今为止收集的16场拍卖结果中有13场成功，而在塔斯马尼亚举行的三场拍卖都取得了成功。

（编译/Eleanor）