好消息！堪培拉一线工作者将有机会获得经济适用房，预计价格为市场价的80%，政府也在寻求措施减缓租房压力

研究表明，堪培拉是澳大利亚房租最贵的首都，然而，一项新的计划可能会为希望在首都租房的一线工作者提供一些帮助。

根据房地产数据公司CoreLogic的数据，当他们意识到堪培拉的租金中位数是每周633澳元时，可能会感到震惊，而全国的中位数是485澳元。

Tasneem Khan于11月初从悉尼搬迁到这里，担任医疗中心接待员的工作，同时获得了社会工作的硕士学位。

"她说："我在堪培拉寻找公寓的时候，非常昂贵。

我在想，“这么高的价格，我一个人住在这里是负担不起的。”

在筛选了那些要么太贵、要么离她的工作地点太远的租房后，Khan女士通过超级基金Aware Super运营的一个新项目找到了一套负担得起的公寓。

该基金最近在位于堪培拉中央商务区边缘的Reid的新住宅项目Metropol购买了40套公寓。

这些公寓将以市场价格的80%提供给一线工作者，如教师、医疗工作者和紧急服务工作者。

公寓起价为单间每周368澳元，一室公寓400澳元，两室公寓504澳元，三室公寓592澳元。

住房倡导团体Everybody's Home在8月发布的研究发现，一线工作者需要花费他们每周收入的三分之二以上才能在堪培拉内北部或内南部租到一套公寓。

Aware Super的公寓购买是其战略的一部分，即在高就业地区为一线工作者投资可负担的住房，而一线工作者在其会员中占很大比例。

Aware Super首席执行官Deanne Stewart说，堪培拉对更多的经济适用房有 "真正的、迫切的需求"。

她说：“我想我们都有过这样的经历，或者有亲人急于租房，排队[检查]时却发现有成百上千的人排在你前面，想要得到那个地方。”

"供应是解决住房可负担性危机的一个真正的核心要素，因此我认为我们能够为供应作出贡献，这将是非常关键的。"

租赁可负担性是许多堪培拉人关注的一个领域，澳大利亚首都地区政府正在寻求通过租赁发展等举措来解决这个问题。

政府正在征求社区和行业对租赁项目的反馈意见，在Turner和Lawson的两个地点被指定用于租赁开发。

全国发言人凯特-科尔文说，虽然欢迎私营部门的投资，但可负担住房需要联邦政府的关注。

她说："目前全澳大利亚有超过40万户家庭需要经济适用房，"她说。

"问题是，我们面临着压倒性的需求，只有联邦政府提供补贴，推动经济适用房的大幅增长，才能满足这种需求。"

Aware Super已经承诺为悉尼、墨尔本和珀斯的经济适用房提供9亿澳元的资金。

"所有这些城市都有一个共同点：他们都有经济适用房危机，"斯图尔特女士说。

对于他们的成员来说，这些投资的回报来自于从租户那里获得的租金以及公寓价值的潜在资本增长。

斯图尔特女士说，在堪培拉可能会有更多的经济适用房投资。

"我当然认为，如果堪培拉市场存在具有良好投资意义的机会，是的，我们愿意进行更多的投资。"