创14年新高！新西兰房屋平均要价上涨了23.4%（组图）

TVNZ1月11日报道，根据realestate.co.nz的数据，新西兰全国房产平均要价已经创下了14年来的新高。

与去年同期相比，12月的平均要价上涨了23.4%，达到985,245纽币。

（图片来源：TVNZ）

九个地区的要价创下新高。这些地区是Hawke’s Bay（上升36.9%至865,209纽币）、Wairarapa（上升30.1%至827,766纽币）、Bay of Plenty（上升29.1%至999,978纽币）、Central North Island（上升28.8%至825,617纽币）、Canterbury（上升27. 6％至674,222纽币）、Manawatu/Whanganui（上升27.2％至671,958纽币）、Otago（上升20％至652,839纽币）、Taranaki（上升19.6％至617,466纽币）和Central Otago/Lakes District（上升19.1％至1,398,407纽币）。

（图片来源：TVNZ）

但realestate.co.nz发言人Vanessa Williams表示，数据还显示，自2020年12月以来，住房供应量上升了近30%，即增加了约4000套房产。

“通常情况下，更多的房屋库存会导致价格下降，因为买家有更多的选择，但我们还没有看到这种情况发生。”Williams说。

“如果库存持续到2022年的上升趋势，那么观察其对要价的影响将是非常吸引人的。”

但她补充说，新西兰人可以在新西兰购买的房屋总数的增加，意味着市场对房产寻求者来说变得更容易接受。

“进入2022年，全国买家有了更多的选择。这可能意味着错过恐惧症（FOMO）减少，甚至可能有更多的房产进入市场。如果卖家有信心在他们出售后能够购买，我们可以看到房价继续攀升。”

四个地区的房屋库存同比增长超过一倍。这些地区是惠灵顿（增长206.6%），Manawatu/Whanganui（增长133.7%），Wairarapa（增长111.8%）和Hawke’s Bay（增长107.4%）。

同时，其他地区的房屋库存也有很大的增长，Otago地区增长54.4%，Bay of Plenty地区增长45.3%，Waikato地区增长45.2%，Southland地区增长32.5%。

“看到更多的住房供应进入2022年，这令人振奋。对于买家和卖家来说，看起来夏天会令人兴奋。”Williams说。

（Violet）