澳洲Charnwood、Fraser 和 Googong 区房屋销售记录，均超百万澳元

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澳洲Charnwood、Fraser 和 Googong 区房屋销售记录，均超百万澳元！

许多买家在 2021 年底外出抢购房产，一路上打破了 Charnwood、Fraser 和 Googong 镇的郊区记录。

住宅销售基准现在在 Charnwood 为 110.6 万澳元，在 Fraser 为 160 万澳元，在 Googong 为 163 万澳元。

查恩伍德四居室的房子在6 Edols广场，在十二月出售，由$229,000超过了此前的纪录，并且是在该地区的第一个百万澳元的销售。

Jonny Warren Properties 的销售代理Jonny Warren说：“我在房子上市六个月前看过房子，你现在看到的房子不是我们当时看到的房子。”

“供应商已经对其进行了全面翻新，这就是吸引许多买家的原因。”

沃伦先生说，拍卖前一天提出了 110 万澳元的拍卖前报价，但“我们知道很多人愿意出价”。

沃伦先生补充说，此次拍卖吸引了六名注册竞标者，有超过 100 个竞标者对该房屋进行了竞标。最终的买家是首次购房者。

“我没想到它会这么火爆……它在拍卖前引起了很大的兴趣，并且是我全年售出的最受欢迎的房屋之一，所以我很有信心我们会得到价格超过 100 万澳元，”他说。

此外，弗雷泽6 Deasland广场四居室的房子被百丽物业的 Samantha Granter 在十二月拍卖，吸引了6个注册政党。

格兰特女士将房子描述为“独特的财产”，并指出房子的平面图和配置是她以前从未见过的。

“坦率地说，这对我们来说很难定价。因此，我们认为最好将其拍卖，看看买家的情绪如何，”格兰特女士说。

“这所房子坐落在弗雷泽最大的街区之一，但房产本身并不适合每个买家。它并没有在每个人的盒子里打勾，但对于那些注册的竞标者来说，它做到了，他们欣赏它的建筑和独特的外观。”

政府记录显示，该住宅以 200,000 澳元的价格击败了弗雷泽之前的记录。

最后，位于Googong Ayliffe Street 13 号的五居室房屋仅以5000 澳元的价格超过了该镇之前的记录。

Blackshaw Queanbeyan & Jerrabomberra 的销售代理Dario Beltrami表示，虽然在整个拍卖活动中对该房产的兴趣并不高，但在拍卖当天仍然吸引了少数竞标者。

“新房主实际上来自悉尼（并）为他们的女儿买了房子，而他们的女儿将在此期间租下它，”他说。

虽然这可能是新的一年，为争夺房产的买家带来了新的机会，但代理商预计竞争将继续激烈，至少在未来六个月内，郊区的记录将继续创下。

“目前，买家错过了这么多房产。与此同时，卖家处于一个很大的优势，因为这是一个卖家市场，”贝尔特拉米先生说。

“但要注意的第 22 个问题是，虽然他们会在高价市场出售，但他们也必须在高价市场购买，因此一些卖家对上市犹豫不决。它将在买家和现有库存之间产生激烈的竞争。按照目前的情况，房价仍有上涨空间……我会给它六个月的时间。”

格兰特女士补充说，美国“在这场 Omicron 大流行浪潮中处于“未知领域，但我认为买家的询盘仍然很高”。

她说：“如果该物业的介绍恰到好处，那么物业仍有可能设定新的基准，至少在今年上半年是这样。”