Top1一年涨$151万！新州独栋中位价增长最快前十区揭晓，8个区集中在一片（组图）

澳洲九号台新闻2月16日报道称，在悉尼富人区Double Bay，一套典型住宅的价格仅在12个月内就上涨了150多万澳元，专家把他们称为房地产“彩票”的赢家。

新数据汇总了新州独栋中位价增长最快的10个区。

报道称，根据realestate.com.au的数据，在截至2022年1月的12个月里，Double Bay的中位价增长最高，达到了576万澳元，仅一年就增加了151万澳元。

紧随其后的是海滨飞地Bronte，房屋中位价上涨了120多万澳元，至480万澳元。

值得注意的是，排名前10的区中有8个都集中在悉尼东部海滩的一小块区域，其中Bondi、Bondi Beach以及North Bondi在列。

东部海滩以外的仅有两个区进入前十名，包括Fairlight（上涨103.2万澳元）和Balgowlah Heights（上涨101.3万澳元）。

Bronte Calga Ave的三居室上周以1040万澳元的价格售出

Bondi Dudley St的家庭滨海住宅正在售出，指导价为520万澳元（图片来源：澳洲九号台新闻/Domain）

尽管最近的数据显示悉尼的房价几乎涨得离谱，但全国范围内的统计数据显示，在新冠疫情期间，对独栋（基本上不管在哪）的需求远远超过了单元楼。

房地产公司CoreLogic发现，从2021年1月至2022年1月的12个月里，包括独栋和单元楼在内的住宅价值增加了131236澳元。

这相当于22.4%的年增长率，是1989年6月以来的最高纪录。根据CoreLogic的房屋价值指数，全国住宅价值的中位数现在是718146澳元。

8个首府城市房屋中位价超过7位数，悉尼、墨尔本和堪培拉均略高于100万澳元。

South Coogee Denning St的住宅正在出售，坐拥水景

位于悉尼Queens Park的三居室正以275万澳元的指导价出售（图片来源：澳洲九号台新闻/Domain）

报道称，尽管经济增长迅猛，但许多专家预测，即将到来的加息将给澳大利亚目前火热的房地产市场降温。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，我们可能已经看到了市场的峰值增长率。

Lawless表示：“尽管我们没有看到任何证据表明特定房地产市场已经见顶，但很明显，大多数市场已经走过了增长的高峰期。”

“我的意思是，市场在这一时间点实现了最大的月度增长率。我们看到，大多数首府城市在去年3月左右达到了增长峰值。”

以下是排名前十的区：

（Jo）