居家办公成就宅经济，西澳这地房产溢价热销（组图）

连续七次的加息并没有影响到Busselton热火朝天的房地产市场，这个西南小镇的季度和年度房价中位数增长在西澳地区是最高的。

西澳房地产协会周二发布的最新数据显示，这个受欢迎的旅游城市的房价中位数在第三季度季度上升了5.4%，达到64.8万澳元，并获得了22.3%的年度大幅增长。

Bunbury是9月份表现第二好的城市，其房价中位数上升了2.5%，而Port Hedland在年度增长方面落后于Busselton，其房价中位数上升了12.9%。

（图片来源：西澳人报）

但从季度来看，Port Hedland是所有区域中跌幅最大的，2.3%的跌幅使其房价中位数降至465000澳元。

REIWA总裁Joe White表示，西澳的地区表现依然良好，多数地区在第二季显示增长或保持稳定。

White表示:“过去几年，在人口增长的推动下，Busselton无论在季度还是年度增长上一直表现强劲。”

（图片来源：谷歌）

“在家办公时间多了，以及在新冠肺炎后必须住在工作地点也对西南地区的房地产需求产生了影响。”

Stocker Preston Busselton的Jason Cooper说，他在该地区工作30年的时间里，他从未见过西南部房地产市场目前发生的情况。

人们对这一地区的兴趣非常浓厚，我注意到有越来越多的人从东部过来，在这里买房，进行投资，想要搬到这里来。目前的加息对我们的市场绝对没有任何影响，”他表示。

大多数进入市场的房产在几周内就被抢购一空，其中很大一部分的售价甚至高于要价。

（图片来源：谷歌）

与此同时，White将Bunbury的增长归功于其强大的工业和制造业基础，以及该港口提供的大量就业机会。

“一个有趣的趋势是该地区有两家大医院，提供与珀斯差不多的医疗服务，”他说。

“这对居民来说很好，但也看到年轻的医疗专业人士基于就业机会和生活方式的好处而搬迁过来。” White说，Port Hedland 每年的强劲增长反映了采矿业带动就业的持续影响。

西澳地区房屋销售价格中位数的季度变化

Busselton 5.4%

Bunbury 2.5%

Albany 2.3%

Geraldton 0.3%

Kalgoorlie 0%

Broome 0%

Esperance 0%

Karratha -0.4%

Port Hedland -2.3%

（zhouyu）