悉尼商业项目销售收官之作：CBD黄金位置三层大楼$630万售出！（组图）

2022年即将结束之际，由Steam Leung梁喜明领衔的Colliers销售团队传来捷报。一栋位于悉尼CBD的三层楼商用物业以630万澳元的价格出售，为Colliers全年强劲的销售战绩完美收官。

悉尼商业地产市场持久活跃，$630万商业销售为2022年收官。

这个千载难逢的永久产权投资项目位于69 Liverpool Street，由Colliers和Savills联合推出。

它坐落在Haymarket和Town Hall之间充满活力的地区，Liverpool Street和Kent Street的交叉口，地理位置无可比拟。

不仅车流及人流量巨大，还能步行到达CBD商业街区，是理想的零售选择。

项目包含一栋三层大楼，其中有底层零售区域和两层商业区域。一层与二层有独立入口，并带有后车道通道，具有较强灵活性。

大楼占地面积为177平方米，提供435平方米的净租赁面积。一楼和二楼已租给长期固定的租户，租金收入超过11万澳元。底层可供买家自用或出租。

该项目具备租金增长的潜力，投资者可通过翻新现有物业增加净收益。

今年早些时候，Steam Leung团队还在悉尼北部的Manly售出一个地标性滨海物业——Manly Greenhouse，成交价高达1,880万澳元。

物业位于36-38 South Steyne，位置十分优越。不仅毗邻Manly海滩，而且距离Manly热闹的零售区The Corso仅45米，享有丰富的零售和生活设施。

物业的短期租约为买家提供了灵活性，买家既可以寻找新租户，也可以经营自用，并且继续使用现有的酒牌。

这些精品投资物业的售出，反映出悉尼商业地产市场持久稳定的活跃度。与此同时，商业地产板块的高租金回报带给投资者更多的现金流，这也正是投资者对优质商业物业趋之若鹜的原因。