珀斯住房危机恶化，空置率低至1.02%！居全澳榜二（组图）

今晨，西澳大利亚人报刊登了PropTrack刚刚发布的最新全澳首府城市房屋空置率数据，珀斯今年6月的房屋空置率仅为1.02%，与COVID-19开始时相比较，珀斯的房屋空置率整整缩小了60%。

目前，全澳首府城市中租房市场能比珀斯更紧张的只剩一个阿德莱德了，自2020年三月份以来，阿德莱德市的房屋空置率整整紧缩了60%。

周二，PropTrack发布的最新数据显示，珀斯今年6月的房屋空置率仅为1.02%。

（图片来源：Peter Dazeley/Getty Images）

同期，阿德莱德的房屋空置率为0.94%，而霍巴特则为1.87%，悉尼1.73%，达尔文1.63%。后三者代表了目前全澳租房市场房屋空置率前三高的首府城市。

布里斯班则成为了为一座在今年6月房屋空置率较前期有所收紧的首府城市（下跌了0.08%），就连珀斯和阿德莱德的房屋空置率都较前期分别略微上升了0.03%和0.02%。阿德莱德也是除布里斯班外其余首府城市中房屋空置率较前期上升最小的。

（图片来源：KAYAK）

PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示，尽管绝大多数首府城市的租客因为六月的租房竞争力略微下降而得以暂时松一口气，但别忘了，各大城市的房屋空置率依然保持在一个极低的水平，对租房的需求也并未大幅降低。

他说：“全澳范围内，想找到一处合适的房屋租住仍然是一件不容易的事情。据我们预计，澳大利亚整体的房租水平仍会快速上涨，这也将会给租客们带去更大的经济压力。”

6月的市场数据为珀斯在本财年租房市场的表现划上了一个圆满的句号。与COVID-19开始时相比较，这座城市的房屋空置率整整缩小了60%。

有趣的是，霍巴特成为了唯一一个同期租房市场空置率收缩程度大于珀斯的首府城市 - 与COVID-19开始时相比较，这座城市的房屋空置率整整缩小了整整三分之二。

（Karl Chen）