规划 | 新的达令港2050年远景规划正在制定中，Mirvac耗资超$7亿的Harbourside购物中心重建项目获得最新批准

新州政府正在制定一个宏伟的2050年Darling Harbour远景规划，以期将这个悉尼的标志性水滨区转变为一个现代化、充满活力的旅游胜地。

作为这一变革的核心，Mirvac公司7.645亿澳元的Harbourside购物中心重建项目已获官方批准，预计为该区域带来新的住宅和商业空间，并与多个正在进行的重大改造工程相结合，共同塑造Darling Harbour的未来面貌。

Darling Harbour正站在转型之旅的风口浪尖，一个重要项目正在进入下一阶段的开发，新州政府也在制定新的2050年远景规划。

处于这一转型最前沿的是Mirvac耗资7.645亿澳元的Harbourside州级重大开发项目 （SSD，即Harbourside购物中心重建项目），该项目将引领Darling Harbour的发展，引导其从20世纪80年代的地标转变为面向下一代游客的现代且充满活力的旅游胜地。该项目现已获得官方批准，需要拆除原来的 Harbourside建筑，为建造一座新的50层混合用途住宅和商业建筑铺平道路，该建筑最多可容纳265套新住宅。

作为该项目的一部分，Mirvac同意出资520万澳元，用于建造可负担住房，包括在Pyrmont周边地区建造可负担住房。

新州规划与环境部目前正在评估Harbourside公共领域设计方案的另一个独立的州级重大开发项目（SSD）。这个SSD项目包括对滨水长廊的升级，整合座椅、绿地、遗产解读（讲述该地区的历史）和公共艺术。

附近也正在进行多个重大改造工程，包括修复Pyrmont Bridge、扩建中国花园、在Tumbalong公园新建一个舞台、新W酒店的开业以及IMAX影院的重建。

此外，新州政府宣布正在制定一个2050年Darling Harbour远景规划，为社区提供一个“宏伟蓝图”，使该区能够随着时间的推移不断发展，同时保留其独特而享誉全球的特色。

新州规划与公共空间部部长Paul Scully表示，Darling Harbour是该州游客第三多的旅游景点，是社区成员分享和庆祝重要时刻的地方。

"新州政府致力于继续振兴悉尼港前滩的这一标志性地段，并在交通便利的地段建造更多住房，"Scully部长说，"这项州级重大开发项目（SSD）的批准将为Darling Harbour的未来提供支持，并在交通和服务设施附近建造数百个新住宅。

"2050年远景规划还将指导未来的决策，并确保Darling Harbour成为世界著名的旅游胜地，造福子孙后代。"

这一远景规划是与社区合作制定的。1100多名参与者通过各种渠道参与其中，包括在线调查、临时摊位和重点小组讨论。这些参与中出现的主题突出了加强与水的联系、种植更多树木和创造更多开放式绿地的机会。目前正在与原住民社区进行接触，获得的反馈意见将成为远景规划的重要组成部分。

该远景规划的最终目标是提供一个规划框架，帮助将Darling Harbour改造成一个充满活力、具有包容性和可持续发展的滨水区。计划草案预计将于明年年中提交公众反馈，以反映社区的意见。

Mirvac公司耗资7.645亿澳元的Harbourside购物中心重建项目获得最新批准，这促使新州政府更新了其2050年Darling Harbour远景规划。

这座悉尼上世纪80年代的标志性建筑将被拆除，以建造一座50层高的住宅和商业混合用途建筑，该建筑最多可容纳265套新住宅。

附近也正在进行多个重大改造工程，包括修复Pyrmont Bridge、扩建中国花园、在Tumbalong公园新建一个舞台、新W酒店的开业以及IMAX影院的重建。

州政府已经在制定Darling Harbour 2050年愿景，以满足未来一代游客和社区的需求，因此现在将这些项目纳入其中。

7月底，Mirvac耗资20亿澳元的Harbourside社区破土动工，该社区将提供45,000平方米的商业空间和42,000平方米的住宅空间，其中包括265套公寓。

最新的批准使得Mirvac能够将建筑高度从167米增加到170米，增设遮阳棚，增加植被，并修改通往Bunn Street的通道。

此外，Mirvac还出资520万澳元在Pyrmont周边地区建造可负担住房。

该开发项目自启动以来，就饱受争议，尤其是邻近的Sofitel Darling Harbour酒店的老板Jerry Schwartz，他声称该项目将使其所有的590间客房的酒店贬值。

Mirvac于2013年以2.52亿澳元的价格买下了这座老旧的购物中心，成为该地块的长期租赁者。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）