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珀斯房产市场新趋势!单元房销售速度赶超房屋!

2024-03-01 来源: The West Australian 原文链接 评论0条

据《西澳人报》3月1日报道,住房需求正在向单元房转移,现在单元房的销售速度几乎与房屋一样快。

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西澳大利亚房地产协会(Real Estate Institute of WA)称,2 月份,房屋的销售时间中位数为 8 天,而单元房的销售时间中位数为 9 天。

一年前,单元房的销售时间为 22 天,而房屋只用了 13 天就找到了新房主。在 2023 年的大部分时间里,房屋上市天数下降到 10 天。

房地产协会首席执行官 Cath Hart 说,传统上人们更倾向于购买住宅,但那些被市场淘汰的人现在开始转向单元房和公寓。

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(图片来源:西澳人报|)

她说:"近年来,房价上涨强劲,而单元房则保持相对稳定。”

"这使得单元房成为寻求自置居所的人,尤其是首次置业者或希望摆脱租房窘境的租户更能负担得起的选择"。

对公寓的需求不断增长给价格带来压力,1 月份单位售价中位数上涨 1.2%,同比上涨 3.8%。

房地产专家 Gavin Hegney 最近预测,根据与阿德莱德市场的比较,公寓的价值被低估了 25%,未来似乎还有一些显着的上涨空间。

PropTrack 周四发布的另一份报告显示,珀斯房价连续第 19 个月上涨,2 月份创下新高,目前新中位价为 651,000 澳元。

报告称,珀斯仍然是最强劲的首府城市房地产市场,房价环比上涨0.56%,年增长率16.32%。

西澳地区的房价上涨了 0.08%,达到 484,000 澳元的新高。

(Victly)

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