市场 | 1年飙升32.4%！悉尼房价涨幅排行出炉，Chatswood、Burwood和Eastwood上榜（组图）

Domain最新出炉的House Price Report显示，在截至3月的1年时间内，悉尼数十个城区的房价涨幅达到两位数。

这其中，Glebe以28.6%的涨幅高居榜首，紧随其后的分别是Cabramatta West（25.1%），Bexley（23.8%）和North Parramatta（22.6%）。

（图片来源：SMH）

高端地段如Neutral Bay和Chatswood的房价也出现了大幅上涨，分别为20.9%和17.8%。

与此同时，华人区Burwood的房价也上涨了20.4%，排名榜单第八位。

（图片来源：SMH）

而在公寓市场，Kirribilli的涨幅最高，为32.4%。华人区Eastwood也榜上有名，为14.1%。

Domain的Nicola Powell表示，相对于邻近地区，房价增长最强劲的是那些房源相对实惠的市场。

他说：“这些地区通常是人们换房升级或寻求更高性价比的典型选择，我们预计其中部分房价相对实惠地区的涨幅将比其它地区更高。”

Powell还表示，尽管如此，推动悉尼房价上涨的主要还是那些手头宽裕的买家，他们通过现有房产积累了大量资产，可以用来换购更好的房子、降级置业或资助家人买房。

“这类现金充裕的买家在房市中占优势地位，他们积累了大量资产，对利率的敏感度也较低。他们绝对是支撑房价持续上涨的一类买家，但并非唯一。”

“还有一类是那些拥有房产资产、在财务上得到支持的买家，他们有能力购买新房，这也是一类推动房价持续上涨的买家。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Chatswood、Burwood和Eastwood华人居民占当地人口总数的42.4%、48.3%和48.8%，华人数量在当地排第一。