交易 | Eastwood一块空地卖出高价，$226万成交！Epping四房住宅$276.5万售出，11年升值$151万（组图）

Domain网站近日报道称，近日，悉尼华人区Eastwood一块尚未建房的空地，以七位数的价格售出。

根据房源信息，这块位于Eastwood区Brush Rd 58号、占地1053平的地块，于近日以226万澳元的价格售出。这个价格只比Eastwood区235万澳元的独栋屋中位价低一点。

房源信息显示，该地块已获得CDC（Complying Development Certificate）批准，可建两套四居室的双拼别墅。

报道称，该房产的销售由McGrath Epping的Rick Sun和David Middleton负责，目前尚不清楚买家是否打算继续按照双拼别墅的审批方案进行开发。

房源信息称，这些双拼别墅的设计由Lily Homes完成，“场地已清理完毕，可立即开始建设”。

报道称，这块地块周围环境静谧，临街面宽超过19米。

房源信息中介绍到：“在一条安静的街道上享受宁静，欣赏迷人的丛林美景。”

据悉，该地块离餐馆、商店和车站都很近。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Eastwood华人居民占当地人口总数的48.8%，华人数量在当地排第一。

RealEstate网站报道称，一处位于悉尼Epping的房产以276.5万澳元的价格售出，超底价6.5万澳元。数据显示，该房产在10多年的时间内升值151万澳元。

这套四居室房产位于Epping区Hills Ave 14 号，该房产吸引了12名注册竞拍者，其中7人竞争激烈。他们大部分都是家庭，有些人希望推倒重建。

记录显示，卖家于2013年以125.5万澳元的价格购入该房产。

Ray White Carlingford的Nathan Circosta表示，对于这个地区和房型来说，这个价格很高了。

“这是一套非常普通的单层入门级住宅，但我们看到该地区的房价有很大的增长。房源短缺，这就是过去两个月Epping房价飙升的原因。”

最终买家是一个“有爱的年轻家庭”，他们正计划住进去。

Circosta表示，他们的最终计划是先住一段时间，然后再拆除重建。

该房产之所以会如此受欢迎，是因为这里靠近城铁站，且位于Epping West Public School的学区内。

出价较低的买家是来自新加坡公民，他们在网上从海外参与竞标，只差2000澳元与该房产失之交臂。

PropTrack的数据显示，Epping目前的房屋中位价为247.5万澳元，在过去12个月内上涨了12.5%。