华人中介再破Putney里程碑记录！逆市创三项区域纪录，获奖双拼别墅高价售出（组图）

近日，悉尼Putney区一座新建双拼别墅项目在上市前便以高价售出，引起了业内的广泛关注。该项目位于Riverside Avenue 16号与18号，两套物业均以超过350万澳元的价格成交，同时创下了所在区域的多项新纪录。

此次交易的达成，不仅体现了高端物业的市场韧性，也为区域价值树立了新的标杆。据负责该项目销售的McGrath中介Trisha Guo介绍，项目主要突破了以下三项纪录：

街道售价新高：18号物业的成交价创造了Riverside Avenue整条街的最高销售纪录。

区域单价之最：16号物业的成交价按土地面积计算，创下了Putney区Duplex物业的最高单平米价格纪录。

小地块开发里程碑：项目所在地块面积均不足300平米，却实现了超过百万澳元的土地增值，这在同类小地块分割开发中具有重要的参考意义。

该项目能够在市场中取得如此成绩，其卓越的建筑设计是核心因素之一，由Dimension Capital专业团队操刀开发，WEN Architects设计，为项目注入了独特的艺术价值和高品质的居住体验。

在竣工前，该项目已荣获2025年度IADA国际建筑与设计奖的住宅室内设计金奖与铂金奖等多项殊荣。这些来自专业领域的权威认可，无疑为物业的最终价值提供了有力支撑，也吸引了追求高品质生活方式的买家。

据了解，这两套物业的买家分别为华裔和亚裔背景。此次成功交易，也反映出精准的市场营销策略在触达特定客户群体时的有效性。通过在华人社区内进行有针对性的推广，项目得以在公开上市前就锁定了意向明确的买家。

Trisha Guo在谈及此次交易时分析道："这次的成功案例表明，市场上从不缺乏对高品质产品的需求。即便在整体市场环境面临不确定性时，精心打造、设计出众的物业依然能够突破价格天花板。特别感谢华人找房平台的大力助力，通过他们在华人社区的影响力和专业推广，我们能够精准触达目标客户群体，实现了这次里程碑式的交易成果。"

Putney区Riverside Avenue项目的脱颖而出，是建筑设计、开发品质与专业销售策略协同作用的结果。这次交易也为近期较为低迷的Duplex市场注入了信心，作为一个市场案例，它清晰地展示了在当前环境下，顶尖的产品力依然是驱动房地产价值增长的核心引擎。

如果您有意向出售您的物业或资产请联系 McGrath Ryde 团队

Trisha Guo

0406 663 660

[email protected]

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

资料来源：McGrath Ryde

编辑：Kevin

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