交易 | 25万购入，350万卖出！悉尼Lane Cove一处普通住宅的投资故事，揭示房产市场的惊人增长力量（组图）

1990年以250,000澳元购买的Lane Cove投资物业以350万澳元售出

一座普通的Lane Cove房子以3,517,500澳元的价格卖给了该地区的一个年轻家庭。

这座位于28 Tambourine Bay Road的三卧室房子带有一个独立的工作室，起初的指导价格为270万澳元，但由于兴趣强烈，后来被调整至290万澳元。

（图片来源：SMH）

记录显示，有11个买家——开发商和年轻家庭的混合体——注册参与投标，这个投资物业最后一次购买是在1990年，价格为250,000澳元。

竞标以280万澳元开始，并在五个投标者的推动下迅速上涨。开发商对该物业表现出兴趣，但由于竞标的速度，他们几乎没有机会参与，最终变成了该地区年轻家庭之间的两个买家竞赛。

卖家获得的净收益是他们30多年前购买房子时付出的14倍。

（图片来源：SMH）

Belle Property Lane Cove的负责人James Bennett说，激烈的竞标使感兴趣的开发商落后。

“那里肯定有一些对土地感兴趣的开发商，但他们几乎没有机会投标，” Bennett说。

“这是一个重大结果。这表明大多数时候，对买家来说，最重要的是接近购物中心。”

（图片来源：SMH）

他说，成功的买家计划在扩建现有房屋之前住在里面，而不是拆掉它。

根据Domain的数据，截至3月，Lane Cove的房屋中位数增长了6.1%，达到2,625,000澳元。

这是周六在悉尼计划拍卖的752套房屋之一。到了晚上，Domain Group记录了从521个报告结果中得出的预计拍卖清算率为69.7%，同时有108场拍卖被撤销。在计算清算率时，撤销的拍卖被视为未售出的房产。

（本文内容及信息仅针澳大利亚）