澳洲破屋受热捧！布满霉菌也难挡买家热情，中介：翻新后租金可达$530/周（组图）

RealEstate网站6月20日报道，一栋布满霉菌、白蚁损害、窗户破碎，和需要大量开支进行维修的房产，成为本周末最受热捧的拍卖房产，该房产的租金回报率可能达到530澳元。

虽然Ray White North Lakes的Ryan Suhl没有隐瞒这套三居室的真实状况，但该房产还是成为本周末最受关注的房产之一。

他说：“该房产不适合胆小的人，这是一颗未经雕琢的宝石，是翻新者真正的乐趣所在。”

（图片来源：RealEstate）

但他还表示，虽然该房产可能存在白蚁损害，还有破碎的窗户，需要大规模的翻新，但潜力巨大。

他强调，该房产必须在本周六售出，因此对于购房者来说，这是一个进入“理想Bray Park地区的好机会”。

（图片来源：RealEstate）

该房产位于Bray Park的2 Kumbari St，占地640平方米，有大量空间可供扩建、景观美化和重建，但须经议会批准。

他说，该房产完全翻修后，在没有家具的情况下，租金可以达到每周530至560澳元。

根据PropTrack的数据，Bray Park的租金中位数约为每周590澳元，这为新买家留下了较大的增值空间。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack的市场趋势数据显示，在过去一年，Bray Park共售出139套房产，当地房价中位数为70万澳元。

同期，该地房价上涨了4.2%。自疫情开始以来，房价更是大幅上涨了58.9%。

该房产位于Moreton Bay South，是大布里斯班地区增速最快的地区之一，将于本周六下午5点半左右进行拍卖。

（Joy）