短短5年升值超$100万！全澳101个区上榜，多个华人区业主笑麻（组图）

全国有101个地区的房价在短短5年内上涨了超过100万澳元，这让业主带来了意外之喜。

据RealEstate网站报道，PropTrack数据显示，截至今年8月的5年内，新州、西澳、昆州、南澳和维州的101个区的中位房价上涨了100万澳元或更多。

其中绝大多数位于首府城市——悉尼占据了86个。这份名单中只有7个地区城镇，包括新州的Byron Bay；阳光海岸的Minyama、Doonan和Sunshine Beach；以及黄金海岸的Surfers Paradise、Bundall和Broadbeach Waters。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，悉尼占据主导地位是在预料之中。她说道：“悉尼是澳洲房价最贵的城市，而且在过去5年也记录了强劲的增长。”

“尽管悉尼的增长最近没有布里斯班和阿德莱德那样强劲，但势头已经猛。”澳洲表现最强劲的地区是悉尼的Bellevue Hill，在过去5年中，其中位房价上涨了超过400万澳元，达到975万澳元。

Bellevue Hill因其靠近Bondi Beach、Rose Bay和Bondi Junction，以及Scots College和Cranbrook School等知名学校而备受欢迎。

（图片来源：RealEstate）

在该地区销售房产超过15年的Ashley Bierman表示，Bellevue Hill是一个供应非常有限的紧俏房产市场。“在这里购房和建房的买家类型非常多样化，”他说道。

“通常是希望孩子继续在该地区上学的家庭，或者是在Bellevue Hill居住已久希望升级位置的家庭。”

据悉，Bierman在上个月以约8000万澳元的价格出售了一套位于Victoria Road 27号，占地1545平方米的房产，创下Bellevue Hill的新纪录，但他拒绝对此次销售发表评论。

紧随Bellevue Hill，悉尼的Vaucluse、North Bondi、Bronte和Mosman在此期间的房价也上涨了超过200万澳元。

昆州有8个区的房价上涨了超过100万澳元，其中以布里斯班内城区的New Farm为首。New Farm的中位房价在截至8月的5年内上涨了138万澳元，达到280万澳元。

中介Brett Greensill表示，New Farm因其迷人的生活方式和靠近CBD而备受欢迎。据Greensill称，New Farm对州际购房者，尤其是来自悉尼的购房者非常有吸引力。不过，布里斯班本地买家仍然是该地区大多数交易的主要驱动力。

（图片来源：RealEstate）

昆州其他百万富翁区包括Ascot、Minyama、Surfers Paradise、Doonan、Bundall、Sunshine Beach和Broadbeach Waters。

在西澳，Cottesloe、Dalkeith、City Beach和Peppermint Grove的房价在过去5年内至少上涨了100万澳元。

中介James Heerey表示，这些区需求量很大，“过去5年中，珀斯经历了巨大的增长，导致这些区进入了新的价格区间，并吸引了更多挑剔的买家进入市场。”

南澳唯一上榜的是阿德莱德内城St Peters，其中位房价增长了117.75万澳元，达到235.75万澳元。维州唯一上榜的是墨尔本的Toorak，其中位房价在此期间增长了115万澳元，达到500万澳元。

（Gina）