珀斯夫妇新房梦碎，两度遭遇建筑商破产！盖房四年仍烂尾，犹如一场“灾难片”（组图）

据《WAtoday》4月30日报道，珀斯一家人盖房四年梦碎，两家建筑公司接连倒闭。

对于珀斯夫妇Cara和Jason Godwin来说，盖一栋属于自己的房子成了长达四年的“灾难片”——期间两家签约的建筑公司相继倒闭，钱花了，房却依然只是块混凝土地板。

一切始于2021年。当时他们与Modco Residential签约，这家公司由外界熟知的“明星夫妇”Yusuf Khan和Cynthia Lu创办，曾打出“高性价比设计+20周完工保障”的宣传口号。公司于2020年疫情期间成立，搭上了建房热潮的快车。

但到了2022年，Modco就因为材料短缺、人工不足以及成本激增问题陷入困境，2023年7月进入托管程序，后被正式清算。本月，清算人披露该公司背负着近900万澳元的债务，监管机构也已启动调查程序。

（图片来源：WAtoday）

Modco倒闭后，为了止损，这对夫妇不得不将原本计划开发的三块地中的两块挂牌出售，避免继续在土地税、房贷等方面“流血”。但随后长达半年，他们始终未能成功买到合适的现房。

“市场上竞争太激烈，我们和成千上万的购房者一样，根本找不到合适的房子。”Cara说。

无奈之下，他们决定利用手中剩下的那块地再试一次建房。2024年2月，他们与屡获建筑大奖的精品建商Ultimo Constructions签约，对方承诺“9个月交房”。

然而一年过去，房子却只建了地基。

“我们竟然是在网上看到Ultimo清算的消息的。”Cara回忆道，“没有任何提前通知，电话也没打一个，我们又一次被彻底抛下。”

他们开始联系保险公司QBE申请建筑保险，但找了15家建筑公司，无一愿意接手——因为当前的施工成本已经远远超过原先预算。

“四年了，”她无奈地说，“花了这么多冤枉钱，打官司、掉眼泪、压力山大，我们现在跟四年前一开始一样没房子。”

（图片来源：WAtoday）

“我们这几年结婚、生了两个孩子……但家，还是没有。”

与此同时，为了有个住处，他们还得继续承受越来越高的租金支出，而前后两次“烂尾”的建房经历也让他们负担沉重。

Ultimo在宣布倒闭时，将原因归咎于“固定价格合同下的财务亏损”，以及自NicheLiving等公司倒闭后，保险公司QBE对建筑商投保额度设置了更严格限制。

Godwin的遭遇并非个例。西澳当前正面临愈发严重的住房危机，越来越多建案因开发商资金链断裂而烂尾。

澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）的一项报告显示，西澳在国家住房协议的建设目标上大幅落后，预计短缺接近1500套住宅。

澳洲统计局今年4月公布的数据显示，在截至2024年12月的季度内，西澳仅建成5700多套住宅。从去年7月协议启动至今，仅完成约11,500套。

虽然数据显示，西澳年度完工量有望比去年增长约5000套，同比增长32%，但房地产委员会西澳负责人Nicola Brischetto认为，这远远不足以解决问题。

“住房需求短期内不太可能下降，”她表示。“虽然今年盖的房子比去年多，但如果完工速度提不上来，房价将再次大幅上涨，让普通家庭更难实现购房梦。”

建筑质量问题也是另一大隐忧。数据显示，2020年至2024年，西澳住宅建筑相关投诉从771起激增至1107起。

监管机构Building and Energy披露，目前仍有542宗活跃投诉，平均处理时间高达208天，问题集中在门窗安装、合同纠纷以及瓷砖施工等方面。

（zhouyu）