2025年租金可负担性报告出炉：超99%租房对低收入者“不友好”（组图）

根据支持组织澳洲圣公会福利机构（Anglicare Australia）发布的一份新报告，全澳范围内甚至没有一间合租房间是青年津贴领取者可负担得起的。

而对领取求职者津贴（JobSeeker）的人来说，全国也只有三套房源被评为“可负担”。

这份名为《2025年租赁可负担性快照》（2025 Rental Affordability Snapshot）的报告于本周发布，调查了2025年3月15日当天全澳共51,238条租房信息，结果令人震惊。

在所有州和领地的房源中，只有352套（0.7%）被认为对全职最低工资收入者来说是可负担的，仅165套（0.3%）适用于领取老年养老金者。

情况对残障支持津贴（Disability Support Pension）领取者更为严峻，全国范围内只有28套房源（0.1%）可负担。

而领取JobSeeker的人只剩下3个选择，青年津贴领取者则“零选择”——全澳没有一套租房适合他们。

根据数据，新州的Banks、Bennelong、Bradfield和Cook是澳大利亚最难负担的地区，维州的Goldstein则排在第五位。

随着2025年联邦大选进入倒计时，澳洲圣公会执行董事Kasy Chambers表示，所有政党和候选人都应对住房可负担问题采取实际行动。

“澳洲的住房危机已经达到了前所未有的严重程度。”

她说：“大家都在说这次选举关乎生活成本，但住房才是澳大利亚人面临的最大成本压力。”

“住房危机正沿着收入阶梯不断蔓延，而收入最低的人根本没有机会。”

Chambers指出，目前不到1%的租赁房源对最低工资的全职工作者来说是可负担的。

根据PropTrack的数据，澳洲全国独立屋的中位租金已达每周650澳元，公寓为640澳元。

相比之下，超过18岁无子女的青年津贴每两周仅为663.30澳元，有子女者为836.60澳元。

Chambers补充说：“全国有74个联邦选区对最低工资者来说没有一套可负担的租房。”

“选民迫切需要变革，但政党却不断重复旧承诺。最好的情况是忽视最需要帮助的人，最坏的情况则是提出可能推高房价和租金的政策。”

她强调，政府不能继续将住房问题交由私人市场解决。

“目前政府用于支持私人投资者的支出是建造社会住房的八倍。这种模式不仅错误，还在加剧房租和房价的上涨。”

她呼吁下一届议会必须建造真正可负担的出租房，并改革澳洲不公平的税制。

“如果下一届议会不采取行动，这场危机只会变得更加严重。”

参考资料：REA