四年来澳首府城市房价全线上涨 你退休时更如何能多出83万澳元？澳洲股票基金排行榜出炉 成都⇌重庆50分钟将刷新世界速度（组图）

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻及评论】

四年来首次 澳大利亚各首府城市房价全线上涨

根据房地产研究机构Domain发布的最新数据，今年第二季度澳大利亚八个首府城市的房价四年来首次出现同时上涨。

数据显示，在截至今年6月的三个月内，澳大利亚各首府城市的独立房价格中位数上涨2.3%至约120.8万澳元。其中，悉尼和墨尔本的独立房价格中位数分别达到约172.2万澳元和106.4万澳元，布里斯班、珀斯和阿德莱德的独立房价格中位数创下历史新高。

（图表来源：Domain）

与此同时，澳大利亚各首府城市的公寓价格也出现强劲反弹，创下两年来最强劲的季度涨幅。数据显示，各首府城市的公寓价格中位数上涨2.3%至约69万澳元。其中，达尔文的季度涨幅最高，上涨5.6%至约38.8万澳元。悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的公寓价格中位数均创下历史新高。

（图表来源：Domain）

Domain研究和经济学主管尼古拉·鲍威尔（Nicola Powell）对此称，2月和5月的降息举措增强了买家信心，从而激发了市场活力。鲍威尔预计，若RBA澳储行8月降息，房地产价格将进一步上涨。

2025财年澳洲股票基金排行榜出炉   前五名收益率均超20%

人力资源和投资咨询公司美世（Mercer）发布的2025财年澳洲股票基金回报率排行榜显示，Chester Opportunities Fund以25.4%的回报率荣登榜首，前5名的回报率均超过20%，其中4只为可持续基金。

美世表示，2025财年澳洲股票基金表现的关键不再是“成长”或“价值”策略，而是公司选择和行业配置。数据显示，金融板块表现强劲，全年上涨29.2%，能源和原材料板块则分别下跌8.4%和近2%。

可持续基金是指在投资决策中综合考虑环境、社会和公司治理的基金，其投资目标不仅追求财务回报，也关注投资对社会和环境的长期影响。2025财年澳洲可持续基金之所以表现突出，是因为它们避开能源和原材料股，倾向于配置银行和科技股。

下面为2025财年澳洲股票基金Top-10排行榜：

（来源：Mercer Investments）

想退休时更有钱？这个小技巧或许能让你多出83万澳元！

澳洲知名理财顾问 Ben  Nash 表示，投资的关键不在于投入金额大小，而在于是否尽早开始。对于大多数人而言，定期、持续的小额投资往往比苦等“完美时机”更有效。即使每天仅投资5澳元，长期坚持也将带来丰厚的投资回报。

Ben Nash 举例称，投资者A从20岁开始，每天投资5澳元，投资者B从40岁开始，每月投资500澳元。尽管B每月的投入是A的三倍多，但由于时间和复利的作用，A的投资收益将远远超过B。

按照澳洲股市长期年化回报率9.8%计算，到65岁时，A的投资将增长至约148万澳元，而B仅能积累到约65万澳元，两者相差高达83万澳元。要赶上A的投资成果，B必须每月投入约1250澳元，几乎是A的10倍。

Ben Nash 强调，延迟投资的机会成本惊人。按照20岁时开始，每天投资5澳元计算，晚一年开始投资，最终将少赚约14万澳元；延迟5年则损失将超过58万澳元；若等到30岁才开始，损失将接近94万澳元。

周五早盘美元指数徘徊于两周低点     澳元接近八个月新高

周五早盘，美元指数徘徊于97.448的两周低点附近，本周或录得近1%的跌幅，为一个月来最差单周表现。美元走弱的主要原因是市场对美联储降息的预期升温。

全球风险情绪回升和贸易协议进展提振了澳元的走势，目前交投于65.93美分，接近周四触及的八个月高点，显示市场对中美谈判和全球经济前景持乐观态度。

此外，中美官员下周将在斯德哥尔摩会晤，讨论延长贸易协议谈判期限。该消息带动市场对人民币的预期改善。近期，美元兑人民币持续回落，目前的汇率为7.1606。

成都⇌重庆50分钟，成渝中线高铁将刷新世界速度

中国高铁，又有新动向。

近日，中国国家铁路局副局长安路生在国新办发布会上向外界透露一个重磅消息：成渝中线高铁开通后将以400公里时速运营，到时成渝之间可以50分钟通达。

值得注意的是，成渝中线高铁设计时速虽为350公里，但在部分区段预留进一步提速条件，是中国首条预留400公里时速条件的高速铁路。

作为沪渝蓉沿江高速铁路的一部分，未来在成渝中线高铁线路上，极大概率是以CR450动车组实现时速400公里商业运营。此前，国铁集团《“十四五”铁路科技创新规划》曾提出“将依托沪渝蓉沿江高速铁路等工程项目开展CR450科技创新工程基础设施工程化技术验证。”

这将是中国乃至世界范围内的速度最快高铁。

目前，成渝双城间每9分钟就有1列高铁开行，每日人员流动量超100万人次。

　（“三里河”工作室）

碳酸锂主力合约触及涨停 机构：谨慎追高

中新经纬7月25日电 碳酸锂连日来持续拉涨。25日早间，碳酸锂主力合约站上80000元/吨，截至10时30分触及涨停，涨幅7.99%，报80520元/吨。

来源：Wind

银河期货投资分析师高波表示，近日“反内卷”下市场情绪高涨，叠加供应扰动消息频现，碳酸锂大幅拉涨。下游方面，头部三元材料企业开工率保持中等水平，中小厂商因订单不足开工受限，整体供应压力温和。需求端依旧疲软，下游电池厂受终端新能源汽车消费淡季影响，采购节奏放缓，多以消化库存为主。

高波认为，市场观望情绪浓厚，尽管碳酸锂价格持续上涨，但下游压价态度依旧强硬，短期缺乏驱动价格变动的核心因素。由于价格涨幅较大，而且期现有套利空间，防止市场出现回调，追高需谨慎，操作宜在回调后逢低做多为主。

光大期货也表示，基本面来看，7月供需紧平衡，锂矿价格延续偏强，对锂价形成边际支撑。需要注意的是，短期核心矛盾仍集中在仓单库存较低和对矿山开采情况的担忧，目前仓单库存连续小幅回流或有缓解，谨慎追高。

中信证券提醒，国内多数地区政府重视矿业领域违规违法行为，后续若出现采矿权合规风险外溢的迹象，对国内锂资源供应产生较大影响。长期来看，6万-7万元/吨的锂价具有较强成本支撑，叠加短期供应扰动以及需求旺盛，预计锂价有望走出底部区间。

A股市场上，上一交易日(24日)，锂矿概念股午后强势上扬，盛新锂能、西藏矿业、永杉锂业、天齐锂业等涨停。今日早间，锂矿概念股局部活跃，天齐锂业、盛新锂能、中矿资源等涨幅居前。

业绩方面，据中新经纬统计，Wind数据显示，截至目前，A股21家锂矿股中有14家披露2025年上半年业绩预告，7家盈利，另有7家亏损。

来源：Wind

具体来看，7家亏损的企业分别为江特电机、永杉锂业、西藏矿业、金圆股份、赣锋锂业、西藏城投、盛新锂能。其中，盛新锂能预亏金额最大，上半年预计亏损7.2亿元-8.5亿元。

盛新锂能解释，主要受行业供需格局等因素影响，锂产品的市场价格在第二季度继续下跌，使得公司毛利较上年同期有所下降。同时公司根据会计准则对存货计提了资产减值准备，预计本报告期计提的资产减值准备较上年同期大幅增加，影响了本报告期的利润。(中新经纬APP)

(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

(文章来源：中新经纬)

特朗普到访美联储 当面要求鲍威尔降息

美国总统特朗普当地时间24日造访美联储。特朗普表示，跟美联储主席鲍威尔讨论了利率问题，称“这次谈话很有成效”。特朗普表示，希望鲍威尔能降低利率，如果把利率降低三个百分点至一个百分点，美国就能省下一万多亿美元。他将观察委员会如何制定利率规则。特朗普就解雇美联储主席鲍威尔一事表示，这将是一个大动作。此外，特朗普提及翻修工程数据。鲍威尔表示，预计翻修工程将会在2027年完成。特朗普称，他通常会解雇超出预算的项目经理。(文章来源：东方财富研究中心)

英特尔第二季度营收128.6亿美元 预估118.8亿美元

英特尔第二季度营收128.6亿美元，同比增长0.2%，预估118.8亿美元，第二季度调整后每股亏损0.1美元，上年同期每股纯益0.02美元，预估每股纯益0.01美元。第二季度经调整毛利率29.7％，上年同期38.7％，预估36.6％。公司第三季度预计营收126亿美元至136亿美元，市场预估126.4亿美元。英特尔计划裁员约15%。英特尔美股盘后涨超6%。(文章来源：东方财富研究中心)

美国总统特朗普发布“AI行动计划” 并签署三项行政命令

据最新消息，美国总统特朗普当地时间23日在美国华盛顿举行的一场AI峰会上发表讲话，发布“AI行动计划”。与此同时，特朗普还签署三项与该计划相关的行政令，涉及推动数据中心的快速建设、出口美国人工智能产品等内容。(文章来源：东方财富研究中心)

特斯拉Q2营收净利双降 马斯克：系好安全带 未来几个季度很难

7月24日，电动汽车企业特斯拉公布了2025年第二季度财报，营收、净利润均出现不同程度下滑。其中，特斯拉第二季度营收为224.96亿美元，较去年同期的255.00亿美元下降12%。净利润方面，归属于普通股股东的净利润为11.72亿美元，与去年同期的14.00亿美元相比，下降幅度达16%。毛利率为17.2％，较去年同期的18％有所下滑。(文章来源：东方财富研究中心)

“八连降息”后欧洲央行如期停下脚步 后续政策走向堪称一团乱麻

北京时间周四晚间，欧洲央行如期宣布维持现有政策利率不变，后续动作也需要等待关税等一系列进展更加明朗。(文章来源：东方财富研究中心)

美国投资者起诉鲍威尔 要求FOMC公开召开货币政策会议

当地时间周四，美国总统特朗普的支持者领导的一家投资公司起诉了美联储主席鲍威尔和其他美联储官员，要求该央行以公开的方式召开货币政策会议。（文章来源：东方财富研究中心0

奢侈品行业需求全面放缓 LVMH二季度销售再度下滑

当地时间周四，全球最大的奢侈品巨头法国路威酩轩(LVMH)公布了第二季度财报，其销售和利润均大幅下滑，也对整个奢侈品行业发出了警告。（文章来源：东方财富研究中心）

绿色愿景让位盈利渴求 英国石油计划退出360亿美元绿氢项目

周四的最新消息显示，能源巨头英国石油公司将退出原计划在澳大利亚兴建的大型氢能源项目，进一步聚焦化石能源和盈利目标。（文章来源：东方财富研究中心）

京东超市宣布已与澳洲三大牛肉供应商签署5亿元人民币采购协议

电商巨头京东周一宣布，旗下京东超市已与澳大利亚三大牛肉供应商Coles、Bindaree Food Group和Stanbroke签署价值5亿元人民币的采购协议。该协议涵盖一系列优质牛肉产品，包括草饲牛肉、谷饲牛肉、安格斯牛肉及和牛，所有产品均直接从供应商采购。

京东超市生鲜部门发言人对此称，“此次合作将增强京东超市的供应链，确保我们能够为顾客提供稳定且多样化的优质澳大利亚牛肉。我们致力于与全球顶级供应商合作，提供物超所值的优质产品，同时帮助我们的合作伙伴发展壮大，提升品牌知名度。”

Coles综合规划与出口主管Liam Keenan称赞京东强大的市场营销和供应链实力将助力Coles拓展中国市场。他表示，“今年标志着Coles在中国推出其品牌的开端。京东6亿活跃用户构成了与我们的目标受众高度匹配的高端群体。”

澳洲薪酬Top-10排行榜出炉    最高年薪逾70万澳元

招聘顾问公司瀚纳仕（Hays）发布的《Hays 2025-26薪资指南》显示，澳洲平均年薪为14.19万澳元，但许多高薪职位远超平均水平。名列第一位的是首席执行官（CEO）和董事总经理。如果在营业额超过5亿澳元的商业公司任职，他们的年薪可达70万澳元以上；在营业额在5000万澳元至5亿澳元之间的公司任职，薪酬范围为40万澳元至70万澳元。

下面是澳洲薪酬Top-10排行榜以及最高年薪：

1. 首席执行官（CEO）和董事总经理：70万澳元以上；

2. 财务总监：41万澳元；

3. 销售总经理和销售总监：40万澳元；

4. 人力资源总监：40万澳元；

5. 商业建筑经理：40万澳元；

6. 房地产开发总监：38.8万澳元；

7. 首席信息官（CIO）：37.5万澳元；

8. 国防运营总监：36万澳元；

9. 银行和金融量化风险总监：35万澳元；

10. 矿业重型机械操作员：33万澳元。

报告指出，约三分之二的澳洲员工计划在未来12个月内跳槽，以追求更高的薪资、福利和职业发展机会。同时，薪酬还会因行业、公司规模和员工资历而有所不同。大多数高薪职位集中在悉尼，部分位于维州、西澳和北领地。

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