澳华人区45位业主“组团卖房”！成交价超$4700万，计划改建成学生宿舍（组图）
悉尼房产巨头完成了该市有史以来最大的房产交易之一，涉及45套住宅，成交金额超4700万澳元。
这项耗时两年达成的交易总额为4725万澳元，将为悉尼北区带来新的学生住宿选择，并有助于缓解全市的住房危机。
房产开发商Point Capital Partners收购了Macquarie Park3个相邻公寓楼组成的整合地块，分别为5和7 Cottonwood Cr以及8 Lachlan Ave。
在这两年的时间里，开发商与45位业主逐一洽谈，这是近年来该地区完成的最大规模的交易之一。
（图片来源：RealCommercial）
《每日电讯报》独家获悉，Point Capital Partners计划将该地块改建为学生宿舍（PBSA），预计提供超600套公寓，成为Macquarie Park规模最大的PBSA项目之一。
此次收购由商业买方代理公司Costi Cohen代表开发商完成。
该公司联合创始人Tas Costi表示，本次收购是“塑造Macquarie Park未来的重要一步”。
她说：“计划建设超600套学生公寓，此交易反映了对专门建造学生宿舍需求的不断增长，以及悉尼增长走廊对高品质地块的持续渴求。”
（图片来源：RealCommercial）
目前该地区学生住宿选择包括大学的“Central Courtyard”和3所住宿学院，以及附近的Campus Village North Ryde、Dayman Apartments、Iglu和EPIISOD等PBSA项目。
“Central Courtyard”的一间单人工作室租金为537澳元/周，而Student Village North Ryde的一居室租金为613澳元/周。
该地区一居室公寓租金中位数为695澳元/周。
在谈及Cottonwood Cr的新开发项目时，Point Capital Partners的Mark Peters表示，该公司期待“释放该地块的潜力”。
（图片来源：RealCommercial）
他说：“在如此紧缺的地段看到这种规模的整合非常罕见。”
“这两年的谈判过程所展现的坚持不懈，是促成此次交易的关键。”
Point Capital Partners的另一位董事Lucas Salagaras则表示，Macquarie Park是“悉尼最令人兴奋的增长走廊之一”。
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Macquarie Park华人居民占当地人口总数的30.1%，华人数量在当地排第一。
（Joy）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
