珀斯“地狱之城”华丽转身，昔日凶区房价破百万，曾是连环杀手聚集地（组图）

据《西澳人报》10月21日报道，一处曾因治安恶劣而被称作“地狱之城”的西澳郊区，如今意外跻身珀斯新的百万房产俱乐部。

Willagee 曾是问题重重的社区——上世纪六七十年代帮派横行，治安不佳，八十年代又因连环杀手David和Catherine Birnie居住而声名狼藉。

但根据房地产分析公司Cotality的最新数据，该区房屋中位价已突破七位数大关，过去一年价格上涨14%，目前中位价为1,101,726澳元，最高成交价甚至达158万澳元。

（图片来源：西澳人报）

经济学家Kaytlin Ezzy 表示，Willagee与其他曾被认为“治安差”的老城区一样，近年来逐渐实现中产化，面貌焕然一新。

她指出，“它吸引人的地方之一在于地块大——这种情况在成熟地段已经非常罕见。”

一些曾居住在Willagee的居民在网络论坛上回忆，童年时常看到“地狱之城”被喷写在当地酒铺、橄榄球俱乐部及 Webber St球场的墙上。

（图片来源：西澳人报）

虽然回忆带有怀旧色彩，但居民们仍清楚记得，当年Archibald St商店附近混混出没，一位前居民甚至形容部分街区“宛如战场”。

（图片来源：西澳人报）

当年，公共住房机构Homewest曾在该区建造大量住宅，主要供弗里曼特尔工业区的工厂工人居住。

如今的Willagee则成为家庭购房者的热门选择，因其宽敞住宅、靠近 Fremantle以及便利交通而备受青睐。

Ezzy 表示，该区房价突破百万大关，部分原因是珀斯整体房价持续上涨。数据显示，过去五年珀斯都会区房价上涨82.7%，区域地区上涨87.1%。

虽然珀斯百万房价区仍属少数，但在部分地区已成为新常态。这表明，中位房价达到百万澳元已不再象征过去那种财富与地位，一套百万房子也未必是身份象征。Ezzy指出，在悉尼，目前价值低于100万澳元的房产仅占 15%。

本次新增的18个百万房产区，使珀斯及Peel地区共有129个郊区或单元市场房价中位数突破百万澳元，占整体市场约 32%。与五年前相比，这一数字增长了300%——当时仅有31个市场跻身百万俱乐部，占总市场比例仅为 8%。

（图片来源：西澳人报）

今年跻身百万俱乐部的珀斯及皮尔地区新成员包括：Bouvard、North Dandalup、Bayswater、Maylands、Noranda、Parkerville、Darch、Hamersley、Jindalee、Landsdale、Padbury、Quinns Rocks、Canning Vale、East Vic Park、Jarrahdale、Roleystone、Hilton和 North Lake。

在珀斯以外的地区市场，五年前仅有一个地区房价中位数突破百万澳元。截至目前，区域市场已有12个地区跻身百万俱乐部，今年的新成员包括 Cowaramup、Leschenault、Margaret River、Witchcliffe，以及西澳 Wheatbelt地区的Chittering 和Kalgan。

（zhouyu）