西澳7.8万公顷海岸地挂牌！全球富豪争抢(图)

据西澳人报2月4日报道，位于Ningaloo附近的Gnaraloo Station吸引了来自全球的富豪买家，其中包括一位好莱坞明星、一位世界冠军冲浪选手以及多位国际富豪潜在买家。这处位于偏远地区的优质牧场和旅游地块，或将不再由本地人拥有。

（图片来源：西澳人报）

房产中介Jarrad O’Rourke证实，目前已进入交易后期的买家中没有本地人参与。Gnaraloo Station占地约7.8万公顷，包含沿海牧场及旅游设施，地块内还包括知名的Tombstones冲浪点。

据了解，目前最有可能成交的买家为一位与亚洲有联系、来自澳洲东海岸的亿万富翁。该地块的租赁合同售价预计在1500万至2000万澳元之间，自挂牌以来已收到数千条询问。

Jarrad O’Rourke表示：“我们经常听到当地人说，他们非常热爱Gnaraloo，希望它保持原样。他们知道这是世界上最特别的地方之一。但真正愿意出资购买的，往往是州际和海外的买家。”

该地块包括三份租赁合同，其中两份为旅游用途，现行租期至2051年，已提出申请延长至2065年；牧场使用权则有效至2046年，同样已申请延长至2065年。三份租约将作为整体一起出售。

现任业主Paul Richardson表示，出售原因是希望交由下一代接手运营并进一步发展。他希望新买家能保持这片土地原有的闲适风格。

他说：“我在这里生活了20年，这片土地的潜力已经超出了我的能力范围。它可以变得非常壮观。”

这位出生于爱尔兰的业主表示，他在2004年从日本业主手中购得这块土地时，场地上只有少量小屋。之后，他将所有收入都投入到基础设施和住宿设施的建设中。

他表示，自己之所以决定买下这片土地，不仅是因为这里的自然美景，更因为他本身是建筑工人，喜欢在偏远地区进行建设的挑战。

他说，他几乎20年来都是靠吃住维持生活，其中很多时间都是睡在户外。

目前，该物业的核心区域配备超过30间小屋和住宿设施，还建有公共浴室等配套设施。

此外，地块还包括62公里海岸线，其中的3 Mile Camp旅游营地设有99个露营位、一家咖啡馆和一间小商店。营地还配备三座洗浴设施、三台发电机，一个25万升的地下水储水罐和一个14万升的淡水储水罐。

牧场部分的租期至2046年，约有3000只绵羊和山羊，并配套一座14间房的剪羊毛棚以及其他农业设备，包括6台发电机和8个水箱。

其他基础设施还包括一个打井许可证、6个渗井以及一条600米长的飞机跑道。该物业将作为持续经营项目出售。

Gnaraloo Station位于Gascoyne地区，距离珀斯市约1000公里，以原始海滩、冲浪、钓鱼、游泳和划船等活动闻名。附近海域生态丰富，栖息有海豚、红海龟和座头鲸等。

Jarrad O’Rourke表示，买家看重的不仅是这片土地的稀有性，还有其长期发展的潜力。

他说：“买家们能够看到这个地点的独特性，也看到了未来发展的可能性，同时也会尊重它原有的特别之处。”

（Sophia Wan）