耗资$15亿！墨尔本71层摩天大楼终于开工，588套公寓“空中城市”惊艳亮相（组图）

在推迟了整整15年之后，墨尔本Southbank核心地点的Queen’s Bridge Hotel转型计划正式落槌。

这一耗资15亿澳元、高240米的地标性建筑重建工程已于近期拉开帷幕。

开发商PDG已在该地块空置15年后，正式启动No. 1 Queen’s Bridge重建项目的早期拆解工程。

这座位于皇冠赌场对面的前Queen’s Bridge Hotel在经历多次易手后，终于将动工改建为一座71层的摩天大楼。

该项目被定位为专为住户和宾客打造的“空中城市村落”，计划涵盖一家奢华酒店、588套公寓，以及包括屋顶酒吧在内的高端健身与餐饮空间。

根据最新公布的效果图，这座名为“No. 1 Queens Bridge”的摩天大楼采用了折叠式玻璃幕墙设计。

虽然项目仍处于规划审批的最后阶段，但开发商PDG已率先展开前期准备工作，开启了内部拆除工程。

该方案由COX Architecture操刀设计，塔楼高度超240米，内部垂直分布着5500平方米的配套设施。

其外观设计灵感源自门前Yarra River的流动感，旨在与自然景观呼应。

PDG创始人Vince Giuliano对此表示，该项目将使墨尔本最著名的滨河地块之一重新焕发生机。他强调，该地块已闲置超15年。

近期拆除工程的启动，不仅展示了公司对墨尔本未来的坚定信心，更证明了PDG交付这类高品质、大规模项目的能力。

位于Southbank的前Queen’s Bridge Hotel曾开设著名的Famous夜总会和Club QBH。图片来源：Melbourne Heritage Action/Facebook。

据开发商透露，自完成邻近的Prima塔楼项目以来，他们对该地块的开发筹谋已久。

Vince Giuliano指出，目前正与尚未进入澳洲市场的国际品牌洽谈酒店合作，屋顶酒吧也将重新定位，力求回归其作为旅行者聚会场所的历史身份，而非延续此前夜总会的模式。

为了致敬历史，原有酒店的外立面及建筑主体的重要部分将被保留。

Vince Giuliano认为这更像是一种回归，“No. 1 Queen’s Bridge”将遗产保护、现代建筑、酒店与居住生活完美融合，这种开发模式在墨尔本已多年未见。

该地块涵盖Queen’s Bridge St 1号至7号，其中包括于2021年获得遗产地位认可的前酒馆旧址。

前QBH夜总会的狂欢者。

按照工程进度，PDG预计规划审批将于5月最终完成。

随着内部拆改的展开，更大规模的拆卸计划将在未来几周内推进。

开发商正全力争取在8月从拆卸阶段正式步入施工阶段。

值得注意的是，该项目已吸引了不少买家提前预订，住宅价格预计主要集中在75万至250万澳元之间。

此外，可持续发展与先进技术也将成为该项目的核心重点。

作为Southbank显赫的地标，Queen’s Bridge Hotel的历史最早可追溯至1889年落成的Falls Bridge Hotel，1926年完成重建，并曾于1999年成为本地著名夜总会QBH的所在地。

这座旧酒馆的改造计划可谓一波三折。

Schiavello Group于2010年以1000万澳元购入，2019年又以8000万澳元将股份出售给合作伙伴皇冠度假集团。

2022年，随着美国地产巨头黑石集团以89亿澳元收购皇冠，该地块再度易主。

2024年12月，PDG最终以8500万澳元的价格将其收入囊中，尘封多年的开发计划这才得以重启。