新州政府砸$10亿解决住房危机！悉尼这两地300套新房提前开工（组图）

为应对日益严峻的住房危机，新州政府正全力推进其10亿澳元的住房支持计划。

近日，悉尼Pyrmont与Westmead两大城区脱颖而出，成为该方案的最新受益者，两地共计300套新房将因此提前开工建设。

据悉，州政府通过“预售融资担保”政策，直接为开发商Landream和Gaby提供了信用支持，帮助其顺利获得建设融资并迅速破土动工。

由于州政府的担保，Landream的Pyrmont Place项目将提前开工。图片：提供

在具体细节方面，位于Pyrmont区Wattle St、耗资达9亿澳元的Pyrmont Place项目，其280套新公寓中的38套获得了该担保支持。

该项目被定位为“混合用途社区”，旨在与州政府针对Blackwattle Bay的宏大城市更新计划保持同步。

与此同时，位于Westmead区Good St的Elodie综合体也获得了相应支持。该项目包含30套新公寓，其中13套（含6套可负担住宅）被纳入担保范围。

建成后，该综合体将为周边新兴的医疗园区提供关键的住房配套及托儿设施。

位于Westmead Good St的Gaby旗下Elodie综合体也将获得支持，提前开工。图片：提供

自去年10月该政策推出以来，全州已加速交付了540多套新房。

根据计划规则，州政府承诺购买住宅开发项目中多达50%的期房，每套房屋价值上限为200万澳元。

在未来5年内，这项循环基金预计将累计提供高达10亿澳元的预售担保。

新州财长 Daniel Mookhey。图片：NewsWire / Nikki Short

新州财长Daniel Mookhey强调，政府正“动用一切杠杆”来确保新房交付。

他表示，随着市场对该计划的需求不断增长，政府有望支持更多建设项项目，从而为整个新州创造更多的住房供应与经济机遇。

规划与公共空间厅长Paul Scully也指出，新州迫切需要缩短交房周期，预售融资担保正在有效打破行业壁垒，促使数百套急需的住宅能够尽早落成并投入社区使用。