刷漆覆盖霉菌？悉尼房东花$3万翻新出租房，不料惹怒全网（组图）

一名悉尼房东在社交媒体分享出租房翻新视频后遭网友围攻，只因房东在霉菌上刷了层漆敷衍了事，根本没有解决问题根源。

视频中，房产投资者 Joel Vasila 正在悉尼一处住宅的房顶檐部作业，直接在疑似霉菌的斑点上刷漆。此举在澳洲网友中引发强烈反响，被嘲讽此举为典型的“房东特色”。

Joel向Yahoo News表示，他选择做正确的事，投入了30,000澳元翻新这处投资房。来源：Getty Images及Instagram/joelvasila

面对这段现已删除的 Instagram 视频所引发的抨击，Joel 向 Yahoo News 回应称，自己其实已经为这处“被忽视”的房产投入了30,000澳元维修资金，选择了“做正确的事”。

他还表示，该视频只展示了项目的一部分，如果当时知道评论中提到的用氯水或糖皂处理霉菌的方法，他一定会照做。

“我上个月买下这处被忽视的1960年代老宅时，中介说我可以按原样出租，”他解释道，“然而，我选择做正确的事，投资30,000澳元进行维修和翻新，且由合格的技工执行。”

Joel在翻新其悉尼投资房时，似乎在房顶檐部直接向霉菌刷漆。来源：Instagram/joelvasila

租客代表：霉菌问题绝不能敷衍了事

新州租客协会（NSW Tenants' Union）首席执行官 Leo Patterson Ross 向 Yahoo 表示，霉菌等问题“必须严肃对待”，并呼吁赋予监管机构更大权力，以追究房东在维修责任上的失职。

他指出，这种做法反映出对霉菌传播方式的误解。如果不彻底清除，霉菌可能通过墙体扩散，而檐篷下长霉往往意味着屋顶积聚水分，背后可能隐藏更严重的维修隐患。

他还警告，接触霉菌可能引发或加重呼吸道疾病，房屋安全健康问题不容小觑。

Vasila 则在 Instagram 评论区澄清，“幸运的是”霉菌只出现在房屋外部。

“只有这一块有霉菌。由于我是一个好房东，我明年还会回来重新粉刷一遍，”他说，“而且在刷漆前已经用高压清洗机冲洗过了。刷第二遍漆效果会更好。”

Leo Patterson Ross表示，他希望全州房产在出租前都必须符合适宜居住标准。来源：LinkedIn

然而，评论区众多网友并不买账，认为他的处理方式远远不够。

“难道不想先用水管冲洗一下吗，冠军？还是你宁愿让你的租客生病？”一人质问道。

另一位补充道：“霉菌意味着水分滞留、通风不足，或者可能需要清理檐沟；直接在霉菌上刷漆而不解决根源是愚蠢的行为。”

还有人根据亲身经历表示：“这霉菌会在6到12个月内再次出现，我有亲身经验。”

“经典的房东式应付，”另一人一针见血地回应。

Ross 对此向 Yahoo News 表示，他希望宜居标准能够适用于全州所有待租房产。他呼吁，公平交易局（Fair Trading）需要被赋予更多权力，以追究那些将不安全或维修低劣的房产投向市场的房东或中介的责任，并建立引导其正确修复房产的机制。

根据新州公平交易局（NSW Fair Trading）的规定，房东提供的租赁物业必须处于合理的清洁状态，并适合租客居住。

CoreLogic的一份报告显示，自新冠疫情以来，全国房租已上涨36%。来源：Getty / SteveLuker

调查：17%租客等维修超过一年

Finder 的最新研究显示，澳洲租客面临的维修等待时间正越来越长。

这项针对1,014名受访者（其中333人在过去一年内租过房）的调查发现，44%的受访者认为房东修理损坏部位的时间过长。

其中，漏水是最常见的问题，占23%，其次是家电损坏（17%）、霉菌（16%），以及门窗损坏等结构性缺陷（13%）。更令人担忧的是，在遭遇维修延