澳洲房东晒翻新出租房，结果被骂惨：你想让你的租户生病吗？

悉尼一位房东在网上晒出自己翻新出租房的视频，结果被网友骂惨了。

因为他居然直接用滚筒刷漆，盖住房顶屋檐上的霉菌。

新州租客工会表示，

霉菌问题必须认真对待，直接刷漆只会让情况更糟。

一位房东因分享他翻新出租房的视频，被指控是在粉刷覆盖霉菌而不是解决问题的根源。

视频显示，房产投资者Joel Vasila正在悉尼一处房屋屋顶的屋檐上粉刷疑似霉菌的区域。

澳洲网友对该视频的反应是，称这种行为是“房东经典操作”。

针对这段现已删除的Instagram视频引发的强烈反对，

Joel坚称，他选择了做正确的事，并为这套“被忽视”的房产投入了3万澳元。

Joel表示，在别人质疑他的行为后，视频只是整个项目的一部分。

他说，如果在施工时他能拥有评论中人们分享的那些关于用氯或糖皂处理霉菌的信息，他当时就会那么做。

“上个月我买下这套房产时，它是一套被忽视的1960年代的房子，中介说我可以原样出租，

然而，我选择了做正确的事，投入了3万澳元用于维修和翻新，这些工作都由有资质的技工完成。”

NSW Tenants’ Union的首席执行官Leo Patterson Ross表示，诸如霉菌之类的问题“应该被认真对待”，并呼吁赋予更大权力来追究房东对此类维修的责任。

“这表明对霉菌传播方式存在误解，如果不完全清除，霉菌可能会穿透墙壁，雨棚下出现霉菌可能意味着屋顶在积聚水分，可能存在需要维修的问题。”

“根据类型和严重程度，接触霉菌可能导致或加重呼吸系统疾病，作为确保居住环境安全健康的一部分，这应该被认真对待。”

房东Vasila在Instagram评论中澄清说，“幸运的是”，只有房屋外部有霉菌。

“这是唯一有霉菌的部分，作为一个好房东，我明年会回来再刷一遍，之前也用高压清洗机冲洗过。第二层会看起来更好。”

评论中有多人认为他对发霉表面的处理不够到位。

“你就不能先冲洗一下吗？还是你宁愿让你的租客生病？”一位网友说。

“霉菌表明有水分滞留、通风不足，或者可能需要清理排水沟，但直接在霉菌上刷漆而不解决问题的原因，是愚蠢的做法，”另一位补充道。

“那种霉菌在6到12个月内会再次出现，我有亲身经历，”第三位说。

“典型的房东经典操作，”另一位回应道。

NSW Fair Trading规定，房东必须提供处于合理清洁状态且适合租户居住的租赁房产。

根据Finder的研究，越来越多的澳洲租户不得不等待很长时间才能让房东进行维修。

调查显示，在1014名受访者中（其中333人在过去一年内租过房），44%的人表示，他们等房东修理家中的东西等了太久。

漏水是最常见的问题，占23%，其次是电器故障（17%）、霉菌（16%）以及结构性缺陷如门或窗户损坏（13%）。

在那些面临延误的人中，17%的人等了一年多。

等待时间可以说影响了租户与房东之间的关系，一些租户因为害怕被驱逐或涨租金而不愿投诉房屋状况。

CoreLogic的一份报告显示，自Covid以来，全澳租金上涨了36%。