珀斯房市迎转机！47亿预算打造基础设施与区域住房增长，助力首次购房者与经济双赢（组图）

据Business News5月7日报道，西澳政府在2026-27财年预算中宣布了47亿澳元的住房计划，其中包括13亿澳元用于土地开发、电力和水务基础设施建设，以推动住房供应和支持经济发展。

（图片来源：BusinessNews）

西澳财政部长Rita Saffioti周四公布了2026-27财年州政府预算，详细介绍了总额为47亿澳元的住房相关措施。其中，大部分住房支出已在预算发布前公布，但今天的正式发布提供了一些新细节。

DevelopmentWA将获得6.94亿澳元，用于释放西澳各地的住宅用地，特别是围绕Metronet交通枢纽的区域。作为住房支持基础设施基金（Housing Enabling Infrastructure Fund）的一部分，5.22亿澳元将用于通过开发电力和水务基础设施释放83,200个地块。

此外，州政府和联邦政府将共同出资，为基础设施开发基金（Infrastructure Development Fund）增加4,000万澳元，使总金额达到1.2亿澳元。

州政府还宣布了一系列针对首次购房者的税费减免措施，包括印花税豁免，总额达12亿澳元。对于这一政策是否会推动通胀，Saffioti女士表示，政府的重点在于增加住房供应。她表示：“我们增加了对共享产权的投资，提升了土地门槛。许多首次购房者选择购买房屋和土地套餐。如果看整体计划，包括针对期房购买的优惠政策，这些措施都是为了帮助首次购房者。”

除了将150万澳元用于建设社会和可负担住房，州政府还拨款6.92亿澳元以增加地区住房供应。住房制造设施建设、学徒和培训补贴、工人低费率职业技术教育（TAFE）以及吸引建筑工人来到西澳的激励措施也被纳入了总额为47亿澳元的支出。

房地产行业的许多人对这47亿澳元的支出表示支持，包括澳洲城市发展研究所西澳分会（Urban Development Institute of Australia WA）。该机构首席执行官Tanya Steinbeck强调了扩大劳动力队伍的重要性。她表示：“如果我们要实现全国最强财政状况带来的好处，联邦和州政府以及私营部门都需要将劳动力能力作为重点。”

西澳建筑商协会（Master Builders Association of Western Australia）首席执行官Matt Moran表示，预算中许多游说团体的诉求得到了回应。他表示：“住房和基础设施投资是这个预算的明确赢家，但关键在于我们要有强大的工作计划来落实这些项目。真正的工作从现在开始，我们需要建造所需的劳动力和供应链来帮助社区繁荣发展。”

（Sophia Wan）