澳华人区学区房遭疯抢！光地皮就能卖到$200万，亚裔家庭寻房数月才如愿（组图）

墨尔本一个家庭的艰难置业经历，揭开了如今想圆“名校梦”所需付出的惊人代价。

Bhavi与Nilesh Patel的置业经历，揭示了墨尔本家长在追逐热门公立学区时所面临的残酷价格鸿沟。图片：Ian Currie

夫妇俩花了数月时间看房，目睹Glen Waverley的房价一再飙升，最后终于在Highvale Secondary College学区内成功购得一所住房。

这家人原本住在Mount Waverley的一套联排别墅中，但为了更大的居住空间，并能让孩子Shubh（九年级）与Krisha（大学最后一年）进入优质学区。

Bhavi坦言，从联排别墅换到独栋屋的转变，让她迅速体会到家庭试图进入热门学区所面临的价格鸿沟。

“哪怕准备了100万澳元，在这里要买房依然非常困难。”她说。

“如果想买一套不错的四卧室住宅，现实价格要在170万澳元以上。”

“在拍卖会上就更难了。我们看到一些待拆的旧房，仅土地就能卖到200万澳元。”

Bhavi一家从去年9月开始看房，她表示拍卖价格屡屡冲破广告宣传的价格范围。

“我们本以为房价最多会高出指导价5万或10万澳元，但在这些地区，溢价远不止于此，有时高得令人难以置信。”

“标价110万到120万澳元的房子，最终能卖到145万澳元甚至更高。”

在经历了数月激烈的竞争后，Bhavi和Nilesh Patel与孩子Shubh及Krisha在买入Highvale Secondary College学区后合影。图片：Ian Currie

Bhavi表示，他们一家曾考虑过Mulgrave和Knoxfield等其他地区，但丈夫和女儿坚持要留在Glen Waverley附近。

“所以我们一直保持耐心，我相信最后是上帝保佑，让我们找到了合适的家。”

谈及为何锁定Highvale Secondary College，Bhavi表示这所学校在身边朋友圈中口碑极佳。

“Highvale Secondary是离我们最近的优秀学校之一，朋友们都给予很高评价。”

“在这一地区，除了Glen Waverley Secondary之外，Highvale也被视为非常强力的选择。”

对这个家庭而言，教育是选房的决定性因素。

“对我们来说，教育就是一切，”Bhavi说，“我们深信，当孩子就读于好学校时，他们不仅在学业上受益，还能从周围的人、老师、朋友以及整个环境中学习成长。”

Bhavi坦言，能够在该地区买到房子，靠的是毅力、耐心与信念。

“到最后，我真的相信是上帝让这一切成真。”她说。

尽管购房压力巨大，Bhavi一家仍然感到心怀感激。

“我们很开心，卖家也很满意，考虑到市场的走势，我们认为买入的价格是合理的。”

不过，她也提醒其他家庭，不要为了进入名校学区而过度透支自身财力。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverley华人居民占当地人口总数的38.0%，华人数量在当地排第一。