每周仅$100！悉尼房东43年从未涨房租，如今旧屋挂牌$200万出售（组图）

悉尼最昂贵区之一的一桩房产交易，揭开了一段长达43年的暖心租赁故事——一位房东几十年如一日地“善待”租户，每周租金仅收100澳元。

随着这栋位于悉尼顶级豪区的木板小屋近日挂牌出售，房东延续43年的慷慨之举也随之曝光。

销售代理 Angus Gorrie 透露，这间位于Queens Park的住宅自1983年起便由同一名租户居住，房东“几十年来”从未上调过租金。

“卖家从未住过这栋房子，他让同一名租户租住了43年，”Angus Gorrie 表示，房东几十年来从未调整租金，只是乐于看到房客把房产打理妥当。

目前尚不清楚该租户1983年签约时的确切租金，但当年的100澳元约相当于今天的每周450澳元，与当时的市场行情大体相符。

如今，Queens Park独栋房屋的周租金中位数已逼近1900澳元，该区目前最便宜的待租房源也要每周850澳元。

17 Isabella St, Queens Park

这栋四居室住宅的内部

这栋坐落于17 Isabella St的百年木板小屋50年来首次重返市场，Angus Gorrie 称其可能是该区最实惠的购房选择之一。

记录显示，卖家50年前以16000澳元买下这栋四卧一卫的住宅，并将其作为投资物业持有至今。

该房产目前指导价为200万澳元。

值得一提的是，卖家当年购入这栋早期定居者小屋时，房龄就已约60年。Angus Gorrie 认为，是时候为它翻开新篇章了。

“这是一栋木板房，没什么可保留的，属于待拆旧屋，”他说，“这纯粹是土地价值，且不受遗产保护限制，是一块完美的空白画布。”

“这可能是Queens Park最便宜的房产。”

Angus Gorrie表示，该房产是一块“完美的空白画布”，提供纯粹的土地价值，且不受遗产保护限制

房屋的后院

根据PropTrack的数据，Queens Park的房屋中位价为415万澳元

据 Angus Gorrie 透露，首场开放日已吸引25组客户到访，“建筑商、意向自建者及部分开发商”反响热烈。

他还提到，自卖家当年购入该房产以来，整个区已发生翻天覆地的变化。

“卖家说，时隔25年再次回到这里时，他被眼前的景象震撼了，”Angus Gorrie 表示，“当年买下这栋小屋时，街上还有好几栋类似的房子，如今却都被现代住宅取代了。”

“卖家现在已经80多岁了，准备卖房。”

该房产定于5月30日拍卖，由 Ray White Eastern Beaches 的 Angus Gorrie 和 Nick Wiggan 共同挂牌销售。