澳滨海公寓卖出$130万，英国情侣路过被惊呆！“像监狱，根本不值”（组图）

一对英国夫妇在黄金海岸偶遇一场拍卖会，亲眼目睹一套三居室公寓以逾130万澳元成交，两人震惊不已，随即掏出手机开始录像。

24岁的 Jude Hurcombe-Pitman 和伴侣 Daisy 去年11月持打工度假签证来到澳洲，逃离英国的一大原因，正是当地房价“简直太疯狂了”。

本周，两人正在备受追捧的 Mermaid Beach 区 Seabeach Ave 悠闲散步，享受着阳光与海景，却意外撞上了这场拍卖现场。

“那边那套公寓刚刚卖出了130万澳元，”Hurcombe-Pitman 看着这套三室一卫一车位的公寓说，“天啊，我绝对不会买它。”

他的伴侣则直言，这公寓“看起来像座监狱”。

随后，Hurcombe-Pitman 将镜头转向附近宽敞的独立屋，好奇那些房子究竟能卖到什么价位。

“这太离谱了，”他说，“就算我是百万富翁，我也不会买。实在太疯狂了。”

这对英国夫妇惊愕不已。

在接受澳洲新闻的采访时，Hurcombe-Pitman 表示拍视频“并没有恶意”。

“人们当然可以想买什么就买什么，但相对于房子的状况，这笔钱似乎确实太多了。”

这位来自英格兰南部 Gloucester 的私人健身教练坦言，在寻找租房的过程中，他觉得澳洲房产市场“非常非常奇怪”。

他和伴侣虽然幸运地在黄金海岸找到了一套每周750澳元、完全符合要求的公寓，但之前看过的其它公寓都“像监狱一样”。

“看看我们现在住的地方，怎么可能是同样的价格？”他说。

他表示，英国的住房状况“简直太疯狂了”，这也是他想离开的主要原因之一。

“那边大多数人都在合租，因为太贵了。”

他提到，自己的兄弟最近在偏远乡村小镇 Tewkesbury 买了一套狭小的两居室独立屋，折合约56.3万澳元。

房产中介：这价格在 Mermaid Beach 实属捡漏

参与该笔交易的中介之一、来自 Amir Prestige Group 的 Joshua Soineva 却有不同看法。

他告诉澳洲新闻集团，这套公寓以略高于130万澳元的价格售出，就其所处地段而言，实际上算是一笔小捡漏。

他介绍，该公寓位于炙手可热的 Mermaid Beach 区，附近独立屋售价高达1300万澳元以上。

“那栋公寓楼是只有四户的精品楼，未来的再开发潜力无疑能吸引了不少买家。”

他还表示，当天的竞价十分激烈，竞拍者涵盖首次置业者、投资者和退休人士。

起拍价为85万澳元，最终以130万澳元落槌，卖家对这一结果非常满意。

他说他看过那对英国夫妇路过拍卖现场的视频，“理解”他们对价格的看法，但强调在 Mermaid Beach，这样的价格“非常实惠”。

“直接享有海滩景观，三居室公寓，非常宜居，对于想要组建家庭或建立房产投资组合的人来说是绝佳投资。”

他补充说，附近 Hedges Avenue 241号的一套四居室海景独立屋，售价接近1300万澳元。

Mermaid Beach 区 Seabeach Avenue 3/4号以略高于130万澳元的价格售出。

公寓共有三间卧室……

并拥有海景。

对于“监狱”一说，Joshua Soineva 表示买家有权发表看法，但他强调这套公寓布局为开放式厨房、客厅和餐厅，配有三间超大卧室，全混凝土结构。

“不管你想叫它监狱也好，家庭住宅也罢，或者从投资者角度看是一项强力资产……归根结底，它就是它。”

他说，尽管预算案中刚刚宣布的税收变化令市场情绪趋于谨慎，黄金海岸蓝筹地段的需求依然强劲。

“目前仍有大量跨州移民涌入，同时我们也接待了越来越多来自海外的侨民买家——英国、新加坡、香港的客户都有。”

他还表示，如果那对英国夫妇将来有意在黄金海岸置业，欢迎随时联系他。

Amir Prestige 的 Joshua Soineva 表示，就这套公寓所处地段而言，这算是一笔小捡漏。

英国房价开始降温，澳洲均价仍逾百万

和澳洲一样，英国近年来也深陷住房负担能力危机，但眼下两国房市走势出现分化。

英国的房屋中位价约为26.8万至27.8万英镑（约合51.5万至53.5万澳元），英格兰首次置业者购房均价为24.3万英镑（约合46.7万澳元）。

相比之下，澳洲房屋中位价为107.47万澳元，且不同州份和物业类型之间存在差异显著。

据《独立报》周一报道，英国房价5月出现回落，为今年以来首次月度下跌。

Nationwide Building Society 数据显示，5月房屋中位价环比下跌0.6%，为自2025年12月以来首次月度负增长；年度涨幅也从4月的3.0%放缓至1.7%。

英国房价开始下跌。

Nationwide 首席经济学家 Robert Gardner 表示，这一回落在意料之中。

他指出，中东局势引发的不确定性导致能源价格和市场利率上升，增长动能放缓属正常现象，但最终影响取决于冲击的持续时间及政策应对。

Gardner 同时强调，英国经济和房地产市场近年来展现出非凡韧性：家庭总债务占收入之比处于约二十年来的最低水平，家庭储蓄缓冲可观。

加之收入增长大幅超过房价涨幅，借贷成本也温和下降，住房负担能力已在稳步改善。