市场放缓悉尼墨尔本也顶不住了？！未来4年悉尼新公寓建设将暴跌40%
【今日澳洲7月21日讯】澳洲最大建筑业集团的新数据显示，随着银行收紧放贷和限制外国房地产投资，新州未来4年的公寓建设将下降近40%。
据《澳洲金融评论报》报道，Master Builders发布的2017年6月行业预报显示，公寓、排屋和半独立屋将从2017年6月的4.2475万套，下降至2021年的2.6083万套，同比下降24%，维州也预计下降20.2%。
悉尼的住宅建设市场所暴露的问题，显示了针对国内投资者和海外买家更严格的限制，当然房价也比以往更加昂贵。而布里斯班目前遭受的新公寓“消化不良”状况，对墨尔本的影响较小，但依然也有一些影响，会抵消由强大的人口增长所提振的需求。
（图片来源：网络）
即使有放缓的预测，新的住房建设很可能在高于历史平均水平上保持稳定，但在新住房的供应量减少可能会令住宅市场出现紧张，现在，悉尼的公寓租金已经与独立屋的租金相当，达到550澳元，这都对租房者和购房者施加了压力。
然而，这种影响不会立即到来，目前的建筑项目包括大量的新公寓将在今年和明年推出，将在短期内对供应产生更多影响。
（Vanessa）
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今日评论
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最新评论(8)
FCCP
2017-07-22
4
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澳洲根本不缺房，对没身份的应该加100%的资源税，用这笔税补贴国内买房者！
Alvin888
2017-07-22
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不是说了降价吗 怎么又起了
Andy
2017-07-22
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然后租金就涨上来了
_bE_Be_
2017-07-22
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但我觉得还是会建
Anni彭爷
2017-07-22
0
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建筑工人可以开始转行了，之前也挣够了
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