“政府不让开放，但我急需卖房”——墨尔本业主当下的困境

毫无疑问，2020对每个墨尔本人来说都是万分艰难的一年。

维州是澳大利亚唯一一个经历了两次疫情爆发的地区，三月和七月的两次封城使得当地经济受到严重打击，失业率节节攀升。

而屋漏偏逢连夜雨一词，用在Natalie Brennan身上在合适不过。她49岁的丈夫Gerard在二月和七月出现了两次中风，使得这个四口之家在经济和情感上遭受了双重打击。

今年七月，Gerard除了第二次中风，还失去了在一家大型制药公司当叉车司机的工作。后来，墨尔本在八月进入了四级封锁，这个家庭仅靠Brennan的一份兼职工资来维持高昂的医疗费用。

家里还剩下两个孩子，没人能帮她。

他们做出了一个艰难的决定，将房子卖掉，来抵消他们的债务。但很快他们发现，这个计划几乎是行不通的，因为维州政府禁止了房屋开放检查。

他们决定坚持到9月14日，预计届时限制将会放松，允许再次进行开放看房。同时，为了养家糊口，Brennan一周工作七天，并将她的孩子，14岁的Alana和12岁的Aidan留在家里照顾他们的父亲。

“我告诉孩子们，如果他们的父亲出现了什么问题就打电话叫救护车。我们入不敷出，但贷款得继续还，账单也得付。”

“我的母亲一直用她的养老金来帮我们买吃的。”

当州长Dan Andrews一周前宣布限制将延长，并且房产开放检查延至十月二十六日才可以进行时，Brennan快崩溃了。

“我太难过了。”她表示。

“我知道还有其他人也身处困境，但这太痛苦了。Gerard不能工作，他也不能开车。我一个人要做所有的事，我要工作，要购物，要努力支付所有账单，试着让我们维持生活。”

“这都要靠我。”

在一些人看来，一对一的房屋开放检查禁令也许不算什么。但对于数千名正处于困难之中的墨尔本人来说，房地产市场再持续6周的萧条，将加剧他们的财务压力。

Ray White Victoria and Tasmania的CEO Stephen Dullens表示，这个问题不仅影响了买家和卖家，也同样影响了租客。

“没人可以参观检查任何房产。成千上万的人失去了工作，还要艰难的偿还着贷款或支付房租，这让他们进退两难。”

“当然，墨尔本有很多人可以等，但也有一些人真的不能等。他们真的陷入了财务困境，可能生病了，抑或是离婚了。这远远超出了房地产业的范畴，而是关乎人们对住房的基本需求。”

Domain于上周联系了卫生与公共服务机构（DHHS），要求进一步解释房屋开放检查禁令持续背后的卫生建议，但DHHS发言人并没有具体解释为什么他们不能在十月二十六日前恢复房屋开放。

该发言人表示：“在疫情期间我们对限制做的每一项更改都是基于数据资料，及首席医疗官的建议。”

“墨尔本大城市区域所有房地产活动都必须继续在线上进行，包括拍卖和开放参观。在维州乡村地区，拍卖必须在网上举办，房屋开放参观仅可以通过预约进行。”

Brennan认为这项禁令“完全没有意义”。

“我真的很生气，因为我看到数千人在Coles里买东西，但我们不能让任何一个人来家里参观房子，就因为这是不安全的？”

“如果政府改变了主意，让我们可以进行私下的房屋开放检查，就可以解决一切事情。这意味着人们可以走进我的房子，检查并且买下它。我们就可以摆脱现在的困境，并且继续过我们的生活。”

Barry Plant的CEO Mike McCarthy表示，人们接受初期6周的看房检查禁令，但那是因为前方有希望。

“我们将被封锁至10月26日的消息，对那些想要买卖或出租房屋的人是个沉重打击，”他说。

McCarthy表示，人们因经济原因需要买卖房产的悲伤故事每天都在出现。

“在新冠疫情期间，有人的两家公司破产了，现在需要在银行没收家里的房子之前把它卖掉，但他没法这么做，因为99%的人不会在不能检查的时候买房。”

“很多人已经看到了并不乐观的征兆，并且想把自己的房子用一种可控的方式卖出，尽可能的高价以偿还债务，开始重建他们的生活。但在墨尔本，他们被否决了。因为最简单的解决方式是无接触的，一对一的验房，而现在他们不能这么做。”

“这不是让房地产市场回归正常的问题。这一切都是为了那些真正在受苦的人们。”

Glen Waverley的古董商Lyn Davenport也在其中，她急需搬家。

这位单亲妈妈有一个12岁的女儿，在婚姻破裂之后，她通过Ray White Rosebud卖掉了她的房子，但直到十一月中旬才交房。

“直到11月17号我的房子完成交房了以后我才能搬家，但在10月26号之前我都不能看看其他的房屋。”Davenport是Waverley Bazaar的主人，她经营这家店已经15年了。

这家古董店已经关门好几个月了，所以Davenport没有收入。而由于这家店离她家有1个小时的车程，她甚至不能进行线上销售。

“我想在Ballarat或者Bendigo开始新生活，但我不能在网上买房子，我必须要走进去看看。”她表示。

“我认为Dan Andrews正在努力做到最好，但有很多像我这样的人需要进行一对一的私人房屋检查来看看房子。我要的不是施舍，只是一些调整。”

实时资料来自Domain

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