墨尔本的租客/房东，维州政府喊你来领钱！最高$3000！（组图）

受疫情影响，很多租房住的人失去了收入，交不起房租，面临无家可归的情况。

为了确保租客保住一个安全、稳定的住处，维州政府此前拿出了8000万澳元，设立了租房援助基金，给租客一次性的租金减免补助（rent relief），最高$2000。

好消息是，就在这周五，维州政府又宣布，

• 从8月20日起，将租房援助的金额从$2000增加到$3,000！
• 从10月9日起，将提交申请的时间从2020年12月31日前延长到2021年3月28日前！

• 从9月4日起，将申请条件中“个人存款的金额少于$5,000”放宽到少于$10,000！

这等于说是不仅补贴增多了，时间延长了，而且条件还放宽了！

这将会使更多租客和房东受益。

重点是：这个补贴不是PR和澳洲公民的人也能领！

各位华人小伙伴如果符合条件的话，记得申请这笔补助哦。

接下来小微给大家详细介绍一下这个租金减免补助。

什么是租金减免补助？

这是维州政府为受疫情影响、无力支付租金的租客提供的一次性补助，金额最高为$3000（原来是$2000）。

谁有资格获得租金减免补助？

你需要满足以下条件才有资格获得这项补助：

• 与房东达成减租协议（租金延期不算），并向维州消费者事务署（Consumer Affairs Victoria）登记新的租赁协议。如果你无法与房东达成协议，可以向消费者事务署寻求帮助。
• 你每周的家庭收入必须少于1,903澳元。
• 你的存款必须少于10,000澳元。

不需要满足澳洲公民或PR的身份。

持打工度假签证、工作签证、学生签证、技术签证、临时性保护签证的所有人以及新西兰公民和难民都可以申请。

这笔补助金可以用来做什么？

你的补助申请若已获批，这笔钱将直接支付给你的房东，用于抵免新租赁协议下的租金。

我已经申请过之前$2000的补助，但是还没有获批，我需要重新申请这$3000的补助吗？

不需要，政府会根据你提交的申请中提供的细节，计算你获得的补助。

我之前已经拿到过$2000的补助，我还可以申请现在$3000的补助吗？

可以。如果你仍然符合现在的申请条件，并且已经拿到过$2000的补助，政府会自动计算你是否还可以领取另外$1000的补助。

你不需要做任何事，政府会主动联系你，确认你的资格条件。

我之前申请过补助，但是因为存款数额超过之前规定的$5000，被驳回了，现在存款限额提高到了$10000，我的申请会被重新评估吗？

我是跟别人合租的，可以申请补助吗？

可以。只要你满足申请条件，就可以获得属于你那部分租金的补助。

如果疫情导致了你失业或收入减少，你和其他租客应该首先联系房东或租房中介，商讨新的租房协议，比如减免租金。

我可以停止交房租吗？

不可以。

为了避免违反租房协议，你必须继续交房租。

如果你没钱交房租，首先应该联系中介或房东，商量减免房租。

如果没有办法获得房租减免，可以请求Consumer Affairs Victoria提供争议解决服务，它会帮助你和房东达成一个公平的协议。

我是房东，这是否意味着我不需要同意租客的租金减免要求呢？

• 要么和中介或房东达成了租金减免协议，
• 要么通过Consumer Affairs Victoria解决了和房东之间的争议。

政府代表租客付给房东的房租金额是根据租客和房东达成的租金减免协议计算的。这笔钱等于是租客存入的租金，房东不能用它来弥补之前的房租和减免后的房租之间的差额。

我如何申请补助？

首先你需要和房东或中介达成新的房租减免协议，或者通过Consumer Affairs Victoria完成了和房东之间的调解。

然后你需要在在维州消费者事务署登记新的租赁协议。

之后你可以通过https://rentrelief.covid19.dhhs.vic.gov.au/在线申请租金补助。

如需登记你的新租赁协议或寻求维州消费者事务署的帮助，请登录网站：

我提交申请之后会怎么样？

如果你需要提供额外的信息，你会收到一封邮件，告诉你都需要哪些信息。从收到邮件起14天内你需要提供这些信息。如果超过14天，你的申请就会被视为不合格。

我多久可以拿到补助？

你的申请通过之后，一般2周之内就会发放补助。这笔钱会直接给中介或你的房东。等给了之后，维州卫生部会告诉你。

如果申请还在处理的时候、或者还没拿到补助我就不租房了怎么办？

如果你的租赁情况有变，需要通过[email protected]或拨打1800 950 444告诉政府。

如果没有告诉的话，如果你的租期是在9月28日之后结束的，中介或房东需要全额退回补助。如果是在9月28日之前结束的，中介或房东需要退还还没用到的补助。

补助金额如何计算？

补助金额是根据你的收入和减免房租的多少决定的。

• 如果你的租金超过收入的30%，并且你收入的30%和你的租金金额差距大于每周$77，你可以拿到$3000的补助。
• 如果如果你的租金超过收入的30%，但是你收入的30%和你的租金金额差距小于每周$77，你获得的补助金额=39周×这个差额。

单身的人和夫妻审核是否有所不同？

如果是单身的人，政府会根据每一项资格要求审核你的申请。

如果是夫妻，那么

• 只需要其中一个人证明自己的收入或工时受到了疫情的影响。
• 只需要其中一个人向Consumer Affairs Victoria登记减免房租的事宜。
• 只需要其中一个人有租房协议。
• 但是收入、资产和租房压力是审核夫妻双方的。

如果我急需某个地方住呢？

你可以拨打维州政府的服务热线1800 825 955寻求帮助。

我在哪里可以获得更多的信息？