AMP以5.75亿澳元出售EY Centre 50%的股权

日前，Mirvac通过其作为共同所有者的优先购买权，收购了悉尼CBD办公楼EY Centre的另外50%的股权。

5.75 亿澳元的收购费用由英国的联合资本合作伙伴M&G Real Estate 一起出资，后者将与 Mirvac 共同持有 200 George Street。

Mirvac首席投资官Brett Draffen表示，Mirvac的出价高于Lendlease和Allianz、Nuveen Real Estate和Blackstone等其他知名企业。

Draffen说:“这笔交易显示了悉尼CBD办公市场的信心，以及对高质量、现代化、位置优越的资产的持续需求。”

“这也是Mirvac有能力为我们的资本合作伙伴创造机会的又一个例子，并验证了我们现有关系的实力。”

Cushman & Wakefield 和 Savills 以 4.1% 的资本化率达成了这笔交易，这表明市场的竞争力和悉尼市场上高档办公空间的稀缺。

2016年，AMP和Mirvac共同推出了EY Centre，为位于环形码头区的EY总部提供适应性强的工作空间和高档办公空间。

这座 37 层高的大楼有约 3.92万平方米高档办公空间的净可出租面积，带有木百叶窗的封闭式空心立面，Green Star Energy 6 星， NABERS 5 星。

AMP Capital Wholesale Office Fund (AWOF)在200 George Street的股权是其70亿澳元旗舰投资组合的一部分，该投资组合还包括墨尔本的Collins Place和悉尼的Quay Quarter Tower。

据信，包括Dexus、GPT、Charter Hall和Stockland在内的澳洲大型房地产公司今年早些时候已经向Jarden Australia提出了收购AWOF的要约，要么是单独收购，要么是与这家非上市基金合并。