12年增值超$100万！墨尔本东区独立屋高价成交，AFL总决赛难挡房拍火热（组图）
据《先驱太阳报》9月25日报道，尽管本周末有AFL总决赛，但墨尔本的房拍市场仍迎来了一个“常规的春日周六”，私人看房的回归提升了买家的信心。
根据维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）的数据，本周约有330场拍卖，高于上周的242场。
这其中不乏一些亮眼成交。
Warrandyte，Webb St 69-75号
Warrandyte，Webb St 69-75号（图片来源：《先驱太阳报》）
在周六一场令人瞠目的拍卖中，一栋位于Warrandyte区的六居室房产以比底价高出64万澳元的价格易手。
这处占地2.62公顷的房产自上世纪70年代以来一直为同一个家庭所有，在今天的房拍上最终以254万澳元的价格成交。
地产中介Theo Politis表示，这是一场“漫长的拍卖”，持续了半个多小时，但耐心的卖家获得了巨大的回报。
Politis表示：“我们非常惊讶，这是这条街的最高成交价之一。”
“它占地6英亩，非常罕见，几乎要远到Wonga Park你才能找到这么大的占地面积。”
“主要的吸引力在于，它有一种乡村的感觉，但仍然离所有的便利设施很近。”
Vermont South，Silverene Court 13号
Vermont South，Silverene Court 13号（图片来源：《先驱太阳报》）
在周六的房拍上，一个家庭卖掉了其位于Vermont South区一栋改造后的房产，大赚了一笔，因为房子的成交价比12年前的入手价高出了100万澳元。
家庭买家对这栋位于Silverene Court 13号的四居室住宅展开了激烈的竞价，该房产最终以172.3万澳元的价格成交——比低价高出1.23万澳元。
CoreLogic的记录显示，卖家在2009年以64万澳元的价格买下了这栋复古住宅。
但房产中介公司Fletcher Blackburn的主管Jeremy Desmier表示，这一令人瞠目的销售结果得益于多年来对房产的“升级改造”。
“卖家对它进行了现代化改造，让它变得更加明亮。”
旧地毯被换成了木地板，厨房也被完全重新装修，配备了宽敞的凯撒石台面和优质不锈钢器具。
Desmier表示，高耸的大教堂式天花板和地处“非常受欢迎的几所小学”中间的位置，帮助促成了强劲的成交。
（Alan）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
