Hines公布价值10亿澳元的墨尔本办公楼项目

全球投资公司Hines公布了在墨尔本快速发展的Collins Street核心地段建造一座价值逾10亿澳元的办公楼的规划。

Hines对办公版块疫情后的复苏前景充满信心，推进了600 Collins这个180米高、面积6万平方米的高档办公楼规划。

2020年底疫情最严重的时候，Hines从开发商Landream手中收购了这个2400平方米的地块，该地块原本计划建造Zaha Hadid设计的全国首家Mandarin Oriental酒店。目前地块上是一座四层的零售和办公楼。

这家财力雄厚的美国投资公司斥资2亿澳元收购了墨尔本商业核心中心的矩形地块，临Collins Street 70米，已有住宅和酒店开发批文。

目前，Hines已经委任WilkinsonEyre和Architectus设计亲生物的办公楼，将重点放在疫情后办公物业的可持续性、便利设施、健康和体验性。

Hines总经理Simon Nasa说:“Hines收购600 Collins Street让我们有开发结合生活、工作和娱乐最佳元素的办公物业的机会，同时达成优于市场的可持续性的目标。”

“‘未来办公室’这个词说得很多，但少有开发商落实。”

Collins Street核心位置已有一些由Investa、Mirvac和Cbus Property开发的地标性大楼。

在同一街区，街道的对面，当地基金管理公司Charter Hall在555 Collins Street推进了一个价值15亿澳元的办公开发项目，亚马逊和Aware Super等大租户已预租。新加坡主权财富基金GIC本周早些时候收购了该项目一半的股权。

Hines对Collins Street的规划是5年多前开始的，当时Hines以6.5亿澳元出售了在悉尼、墨尔本和布里斯班的4座办公楼的投资组合，将重心转向开发。